2 pokoje z balkonem i m.postojowym blisko jeziora

Opis

W DNIACH 14-25.09 PROSZĘ WYŁĄCZNIE O WIADOMOŚĆI SMS/WHATS APPNOWA OFERTA!2 POKOJOWE MIESZKANIE WARTE UWAGI!Oferowane mieszkanie położone jest na 4 piętrze wysokiego bloku z 2008 roku wybudowanego przez firmę Nickel w dzielnicy Wola-Jeżyce kilka minut spacerem od Jeziora Rusałka. Osiedle jest ogrodzone, składa się z 2 budynków z halą garażową i placem zabaw oraz dodatkowym parkingiem tylko dla mieszkańców osiedla. W sąsiedztwie budynku znajdują się sklepy spożywcze, apteka, basen, przychodnia, przystanek autobusowy. Dzielnica stanowi spokojniejszą i zieloną część Poznania, oddalona zaledwie 10 minut spacerem od Jeziora Rusałka, jednego z najpopularniejszych terenów rekreacyjnych w Poznaniu. Lokalizacja jest doskonała względem dostępności do komunikacji miejskiej (4 minuty pieszo do przystanku autobusowego z ul. Dąbrowskiego i ul. Polskiej w kierunku Pętki Tramwajowej Ogrody), wylotu z Poznania czy S11, szybkiego dojazdu do Lotniska Ławica, wyższych uczelni.Lokal posiada powierzchnię użytkową 42,37 m2, na która obecnie składają się:-pokój 15,49 m2 z aneksem kuchennym 4,38 m2 i wyjściem na loggię 4,40 m2 -pokój 13,53 m2-łazienka z WC 3,30 m2 -przedpokój 5,76 m2 Mieszkanie jest słoneczne i ustawne, z przestrzennym widokiem na osiedle i zieleń. Stan do odświeżenia. Czynsz administracyjny ok 743 zł/2 osoby/miesiąc (opłata za zaliczki na media-ogrzewanie miejskie, woda, śmieci, utrzymanie cz. wspólnych budynku i osiedla, hali garażowej). W budynku jest dostępny Internet (Inea). Dodatkowe opłaty za zużycie prądu.DO LOKALU PRZYNALEŻY MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ BUDYNKU W CENIE 35 000 ZŁ. ZAKUP OBLIGATORYJNY. Wydanie nieruchomości: od zaraz.Forma własności: odrębna własność z KW.Oferta na wyłączność. Przy zakupie prowizja dla Kupującego 1,5%.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1062 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

12 273 zł/m²

Mediana okolicy

13 017 zł/m²

Połowa ofert

12,2–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI FUTURO Marika Raś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niestachowska

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ArtClinic Wielkopolskie Centrum Alergologii i Dermatologii

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólne Gniazdko

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 106

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Sołacki

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sołacz

  13 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Naturalnych Surowców Leczniczych i Kosmetycznych UMP

  11 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zakątek

  8 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.