SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wysoki Standard|Metro|Galeria|Kamienica|H 280cm

Juliusza Słowackiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 73,77 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 24 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 387 zł/m²
Mediana okolicy: 26 066 zł/m²; ta oferta: −6,4%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,8 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 24 387 zł za m² — 6,4% mniej niż mediana 26 066 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 890 000 zł do 1 799 000 zł (−4,8%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwustronne Biuro na Starym Żoliborzu w kamienicy z 1930 roku 2/3-pokojowe mieszkanie/biuro o pow. 73.77m2 przy ul. Słowackiego składające się z:PrzedpokojuSalonAneks Kuchenny (możliwe wydzielenie oddzielnej kuchni)PokójPokój/MagazynŁazienka z oknem Przynależy piwnicaWysokość pomieszczeń: 280cmApartament zaprojektowany na biuro lecz z zachowaną formą prawną mieszkalną.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania/użytkowania i została wykończona z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej klasy materiałów w wysokim standardzie.Sztukateria na ścianach z zachowanym kamienicznym stylem, na podłodze oryginalny egzotyczny drewniany parkiet, drewniane parapety oraz sprzęty wysokiej jakości.Lokal znajduję się na wysokim parterze w 4 piętrowej kamienicy (cegła)Lokalizacja:Stacja metra 300 mprzystanki tramwajowe 200 mprzystanki autobusowe 250 mCentrum Handlowa 1,3 kmDojazd do centrum zajmuję 15minW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, klimatyczne kawiarnie oraz miejsca kultury i rekreacji. Lokalizacja pomiędzy stacjami metra "Marymont" i "Plac Wilsona" zapewnia świetną komunikację z każdą częścią miasta, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i wyjątkową atmosferą ŻoliborzaGrunty pod budynkiem uregulowane, mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, więc istnieje możliwość posiłkowania się kredytemZapraszam do kontaktu Ignacy KorczakPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita73,77 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

6,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 24 387 zł/m²
Mediana okolicy: 26 066 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

1 890 000 zł1 799 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 799 000 zł	24 387 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	1 890 000 zł	25 620 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
1 890 000 → 1 799 000 zł (−4,8%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 131
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr Komedia 01
62 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Malva
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Igora Newerlego
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Teatr Komedia 03
30 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Therapia Nova
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja metra
Marymont
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 155
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marymoncka
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,6 km
20 min pieszo