SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Elegancki Apartament na ostatnim na piętrze

Ficowskiego, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 80,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 24 956 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 956 zł/m²
Mediana okolicy: 26 066 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 41; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 80,1 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 24 956 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 26 066 zł za m² dla 41 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 999 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY APARTAMENT Z GARAŻEM NA ŻOLIBORZU Kameralny elegancki 3-piętrowy budynek z windą nawiązujący architekturą do tradycyjnej zabudowy Żoliborza to jedna z najnowszych inwestycji w tej okolicy. Reprezentacyjna recepcja oraz części wspólne wykończone w wysokim standardzie. Prestiżowa lokalizacja na jednym z najbardziej pożądanych osiedli w Warszawie, budynek położony tuż przy parku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, modne kawiarnie i restauracje, przedszkola, szkoły, niedaleko C.H. Westfield Arkadia oraz Klif. Komunikacja: autobusy, tramwaje, szybki dostęp do metra Dworzec Gdański/Plac Wilsona oraz dojazd do S8. Apartament na trzecim ostatnim piętrze wykończony w 2022 roku z bardzo dobrych materiałów, wszystko absolutnie nowe! Kuchnia wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, w łazience pralka, w przedpokoju i garderobie zabudowa na wymiar, na podłodze naturalny parkiet dębowy. Mieszkanie gotowe do wprowad zenia nie wymaga nakładów finansowych, wystarczy wstawić meble i można w nim komfortowo zamieszkać. Rozkład: salon z aneksem kuchennym 29,6m2 + balkon 4,7m2 od strony południowej z widokiem na zadbane zielone patio, dwie sypialnie 16,6m2 i 14,5m2 od północy, łazienka 6,1m2, garderoba (wc) 3,2m2; niski czynsz ok. 980 zł. Mieszkanie ma wysokość 2,75m, a duże przeszklenia okienne od podłogi do sufitu sprawiają, że jest bardzo dobrze doświetlone. Miejsce w garażu podziemnym (duże, blisko windy) płatne dodatkowo 70 tys. zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty980

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu4,70 m²

Pow. całkowita80,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza275 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 24 956 zł/m²
Mediana okolicy: 26 066 zł/m²
Połowa ofert: 22,8–28,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · WARSZAWA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
WARSZAWA NIERUCHOMOŚCI
1 999 000 zł
Zobacz
Gratka
WARSZAWA NIERUCHOMOŚCI
1 999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Edukado
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Onkologia
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elbląska 01
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Szkoła
LXIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława I. Witkiewicza
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
PKP Koło 71
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
1,1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
1,4 km
17 min pieszo