2 pokoje Z dużą loggią | 1 piętro | naramowice | DO remontu

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania położonego przy ul. Naramowickiej 169 w Poznaniu.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskim, czteropiętrowym budynku. Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją okien (wschód–zachód) oraz dużą loggią z widokiem na wewnętrzną część osiedla.Mieszkanie (45,4m) składa się z:przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na dużą loggię od strony podwórza,drugiego, niezależnego pokoju,osobnej kuchni z oknem,łazienki,przedpokoju.Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i upodobań. W lokalu zamontowane są okna PCV.W mieszkaniu nastąpiło zwarcie instalacji elektrycznej, lokal do generalnego remontu.Dodatkowym atutem nieruchomości jest duża loggia, stanowiąca doskonałe miejsce do wypoczynku. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie i możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek położony jest na osiedlu z dostępem do miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców, zabezpieczonych szlabanem. W najbliższym otoczeniu znajduje się również plac zabaw.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Naramowic, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.Tramwaj – około 5 minut pieszo do przystanku przy ul. Praw Kobiet, zapewniającego sprawne połączenie z centrum Poznania.Autobus – około 3 minuty pieszo do przystanków przy ulicach Naramowickiej i Łużyckiej.Zakupy i usługi – w pobliżu sklepy Netto i Lidl, apteki, przychodnia oraz liczne punkty usługowe.Edukacja – w okolicy znajdują się szkoły i przedszkola, a także Kampus Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza.Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do różnych części Poznania, zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.DLACZEGO WARTO?Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim położeniem na pierwszym piętrze, funkcjonalnym rozkładem, osobną kuchnią z oknem oraz dużą loggią. Możliwość przeprowadzenia remontu według własnego projektu pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do indywidualnych potrzeb.To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji!Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez +48535 789 885Współpracujemy z:-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący – Aleksander Kołodziej535-789-885– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wrozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicielinieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania!(jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię)Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetowąwww. nieruchomosciforma. plWszystkie rysunki, schematy, zdjęcia, opisy oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Forma Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Zapraszamy na naszą stronęwww. nieruchomosciforma. pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta

9141 zł/m²

Mediana okolicy

11 640 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FORMA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FORMA Nieruchomości

  415 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FORMA Nieruchomości

  415 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sielawy n/ż

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Łokietka

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Rubież 14

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Iluminata 2

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 141 im. Dziadka Borodzieja

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  750 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.