SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Juranda/Naramowice - 2005r., 2 pokoje, od zaraz

Juranda, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 54,74 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 9116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 116 zł/m²
Mediana okolicy: 11 640 zł/m²; ta oferta: −21,7%
Podobne oferty: 41; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Adresowo, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,7 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 9 116 zł za m² — 21,7% mniej niż mediana 11 640 zł za m² dla 41 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Gratka, Morizon); najniższa cena to 489 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ - NARAMOWICE - UL. JURANDA NOWSZE BUDOWNICTWO- 2005R. 2 POKOJE - ANEKS KUCHENNY - PIWNICAPO ODNOWIENIU - ATRAKCYJNE - OD ZARAZ!BEZ PROWIZJI - 0% OPŁAT PRZY ZAKUPIEPolecam do sprzedaży lokal mieszkalny położony na poznańskich Naramowicach przy ulicy Juranda. Budynek znajduje się na terenie PPNT (Poznańskiego Parku Naukowo-Technologicznego) nieopodal ulicy Rubież. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 49,68m2 położone w budynku z 2005 roku, posiadające dodatkowo dużą piwnicę- około 5m2. Lokal usytuowany jest na III piętrze w ładnym bloku i nie posiada balkonu. Przy budynku znajduje się własny parking Wspólnoty Mieszkaniowej dla mieszkańców.Mieszkanie składa się z dwóch pokoi (jeden połączony z kuchnia małymi drzwiami oraz oddzielnej sypialni), korytarza, łazienki z WC). Bez problemu istnieje możliwość uzyskania odrębnych pokoi i kuchni w układzie całkowicie niezależnym.Lokal został odnowiony i odświeżony - między innymi odmalowany, położone zostały w nim nowe podłogi, nowe oświetlenie itp.Kuchnia do własnej aranżacji, starszego typu zabudowa dobra pod wynajem. Jeśli ktoś dla siebie planuje zakup będzie raczej do wymiany łącznie ze sprzętem AGD.Aktualny czynsz administracyjny do Wspólnoty Mieszkaniowej w granicach 900 zł/1mies (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, eksploatacja. fundusz remontowy, śmieci). Ostatnio mieszkała 4-osobowa rodzina, stąd wysokie zużycie wody i ogrzewania.Stan prawny: pełna własność Z KW.Termin objęcia- praktycznie od zaraz!Absolutnie bez kosztów prowizyjnych dla strony Kupującej!Osoba do kontaktu: Sławomir Kosicki601-573-583

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita54,74 m²

Pow. użytkowa49,68 m²

Pow. łazienki5 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniPrześwit

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

21,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Naramowice, Poznań

Ta oferta: 9116 zł/m²
Mediana okolicy: 11 640 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2%).

Adresowo
najtaniej
489 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
499 000 zł
Zobacz
Morizon
499 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Parkowe Skrzaty
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boranta
17 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Zabka
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnie Naramowickie
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Pharmacon
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
7 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
960 m
12 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km