SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z ogrodem zimowym, fotowoltaiką i garażem

Zbrudzewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 65,34 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 11 096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 096 zł/m²
Mediana okolicy: 9 539 zł/m²; ta oferta: +16,3%
Podobne oferty: 13; domy do 80 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 3-pokojowy, 65,3 m² (Zbrudzewo) kosztuje 11 096 zł za m² — 16,3% więcej niż mediana 9 539 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy do 80 m² · Śrem). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 725 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNOWOCZESNY DOM Z OGRODEM BLISKO ŚREMU - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA !Zbrudzewo | ul. Nagietkowa | 65,34 m² | działka 366 m² | rok budowy 2024Szukasz domu, który łączy komfort, nowoczesne rozwiązania, własny ogród i bliskość natury, a jednocześnie nie chcesz tracić czasu i pieniędzy na remonty?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie !Na sprzedaż funkcjonalny lokal mieszkalny w domu w zabudowie dwulokalowej, położony na nowo powstającym osiedlu przy ul. Nagietkowej w Zbrudzewie. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie mieć Śrem dosłownie na wyciągnięcie ręki.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* nowoczesny budynek z 2024 roku* 65,34 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkalnej* działka o powierzchni 366 m²* dodatkowe, przygotowane do aranżacji poddasze ok. 25 m²* pompa ciepła* ogrzewanie podłogowe w całym domu* instalacja fotowoltaicznaz magazynem energii* trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi* nowoczesna kuchnia wraz z kompletnym AGD* duży garaż blaszany o powierzchni aż 24 m²* ogród zimowy* zagospodarowany ogród z trawnikiem i nasadzeniami* monitoring* nowo powstające osiedle* bliskość lasu i terenów rekreacyjnych* zaledwie około 3 km od Śremu* bardzo dobry dojazd do Poznania - ok. 39 km* nieruchomość gotowa do zamieszkaniaPRZEMYŚLANY UKŁAD - WYGODA KAŻDEGO DNIAPowierzchnia mieszkalna 65,34 m² została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę zarówno rodzinie, jak i parze czy osobom poszukującym domu na spokojne lata.W skład lokalu wchodzą:* wiatrołap - 2,90 m²* hol/korytarz - 6,39 m²* salon z aneksem kuchennym - 32,30 m²* łazienka - 4,70 m²* pokój - 9,20 m²* pokój - 10,30 m²Sercem domu jest przestronny, bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród.Co ważne, obecny układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Wystarczy zastosować ścianę działową w części salonu, dzięki czemu można uzyskać kolejną sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka.KUCHNIA GOTOWA NA NOWYCH WŁAŚCICIELIW kuchni znajdują się funkcjonalne meble oraz komplet nowych sprzętów AGD, objętych gwarancją:* piekarnik* kuchenka mikrofalowa z funkcją piekarnika* zmywarka* płyta indukcyjna* okapNie musisz martwić się o remont, wyposażenie czy kosztowną modernizację - możesz po prostu się wprowadzić i zamieszkać.OK. 25 M² DODATKOWEJ PRZESTRZENI !Jednym z ciekawszych atutów nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 25 m², które zostało już odpowiednio przygotowane.Poddasze posiada:* ocieplenie pianą PUR* podłogę wyłożoną płytą OSB* dwa okna dachoweTo świetna baza do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej - np. dwóch pokoi, sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu czy pokoju hobby.Dzięki temu w przyszłości możesz znacząco zwiększyć funkcjonalność domu, dopasowując przestrzeń do zmieniających się potrzeb rodziny.NOWOCZESNE I OSZCZĘDNE ROZWIĄZANIADom został wyposażony w rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i możliwość ograniczenia kosztów eksploatacji.Za ogrzewanie odpowiada powietrzna pompa ciepła, a ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest na całej powierzchni domu.Dodatkowo nieruchomość posiada instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii.Komfort termiczny uzupełniają trzyszybowe okna z roletami zewnętrznymi.To połączenie nowoczesnych technologii sprawia, że dom jest nie tylko wygodny, ale również przygotowany z myślą o racjonalnych kosztach użytkowania.OGRÓD, OGRÓD ZIMOWY I WŁASNA PRZESTRZEŃDziałka o powierzchni 366 m² daje wystarczająco dużo miejsca na wypoczynek, zabawę z dziećmi czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Ogród jest już zagospodarowany - znajduje się tu trawnik oraz liczne nasadzenia.Dodatkowym atutem jest ogród zimowy o wymiarach 3,0 x 4,3 m, który może stać się wyjątkowym miejscem do odpoczynku niezależnie od pory roku.Na działce znajduje się również duży garaż blaszany o powierzchni 24 m², zapewniający miejsce na samochód, rowery, narzędzia czy sprzęt ogrodowy.LOKALIZACJA - SPOKÓJ I NATURA, A ŚREM BLISKONieruchomość znajduje się w Zbrudzewie, przy ul. Nagietkowej, na nowo powstającym osiedlu.To lokalizacja dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.* Śrem - około 3 km* Poznań - około 39 kmOgromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu, które zapewnia ciszę, świeże powietrze i możliwość codziennego korzystania z terenów spacerowych oraz rowerowych.W niedalekiej odległości dostępne są również najważniejsze elementy infrastruktury - szkoła, przedszkole, sklepy i usługi.TO DOM DLA CIEBIE, JEŚLI: chcesz zamieszkać w nowym domu bez remontu i dodatkowych kosztów zależy Ci na własnym ogrodzie cenisz ciszę, zieleń i bliskość lasu chcesz mieć Śrem w niedużej odległości szukasz nieruchomości z nowoczesnymi i energooszczędnymi rozwiązaniami potrzebujesz dodatkowej przestrzeni, którą możesz urządzić według własnego pomysłu szukasz bezpiecznego i komfortowego miejsca dla rodziny.To nie jest nieruchomość wymagająca kompromisów - to gotowy dom, który możesz urządzić po swojemu i od razu cieszyć się własną przestrzenią.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Warto zobaczyć ten dom na żywo !W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji