Dom na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Zbrudzewo, Śrem, ul. Agatowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli priorytetem jest dla Ciebie posiadanie małego domu z ogródkiem zamiast np. typowego mieszkania w bloku, to moje biuro ma coś do zaproponowania! Oferuję Państwu do sprzedaży lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, usytuowany w budynku przy ul. Agatowej w Zbrudzewie k/ Śremu. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny powstał w 2021 roku, na sukcesywnie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, z idealnym dojazdem zarówno do Poznania (tylko 30 min. ) jak i pobliskich miejscowości tj. Śremu, Środy - co może stanowić ważny atut dla klientów związanych zawodowo z tymi miejscami. Budynek składający się z dwóch odrębnych lokali mieszkalnych o pow. 47,37 m2 ( każdy ), posadowiony na działce o pow. 401 m2 ( po 200,5 m2 do każdego lokalu ), wybudowany z cegły kratówki, ocieplony grafitowym styropianem, pokryty dachówką, okna 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne, ściany szpachlowane, na podłogach panele i płytki, wyposażony w media : prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, światłowód, działka zamknięta płotem, kostka brukowa przed budynkiem, taras w płytkach, ogród zagospodarowany ( trawa, tuje ), droga dojazdowa aktualnie utwardzona ( przewidziana nowa nawierzchnia ). Stan budynku- aktualnie lokal po małej transformacji, przygotowany na parterze do zamieszkania, natomiast poddasze do częściowego wykończenia. W projekcie budowlanym przewidziano na parterze salon, sypialnię, kuchnię, dużą łazienkę oraz wiatrołap, natomiast poddasze miało pełnić rolę przechowalni itp. Wizja i marzenia obecnych właścicieli poszły dalej tj. w kierunku uzyskania większego komfortu i podzielenia lokalu na strefę dzienną i nocną co zostało uzyskane dzięki adaptacji poddasza i zamontowaniu schodów w części salonu nie odbierających uroku wręcz dodających niepowtarzalnego charakteru wnętrza. Parter lokalu stanowi obecnie salon z dodatkowo zamontowaną ''kozą" - co stanowi nie tylko dodatkowe źródło ciepła, ale też stanowi walor estetyczny, spora kuchnia z dużym oknem wyposażona w niemałą liczbę szaf z wykorzystaniem każdego kąta włącznie ze stołem, łazienka z kabiną prysznicową i armaturą w części centralnej z miejscem w tylnej części do zagospodarowania np. zabudowania szafą wnękową pełniącą rolę schowka i do ukrycia znajdującego się tam pieca gazowego, we wiatrołapie zamontowano szafę wnękową o przeznaczeniu garderobianym. Poddasze w dużej mierze zaadoptowane, z potencjałem na sypialnię, garderobę i dodatkową toaletę, dach ocieplony, ściany wyłożone płytą karton-gips, wyprowadzone gniazdka elektryczne oraz kaloryfer, na podłodze deska sosnowa.Oferta szczególnie interesująca dla osób szukających swojego niewielkiego kawałka miejsca, nie generującego dużych kosztów w domu jak i utrzymania i zaangażowania w prace wokół domu, możliwość dobudowania wiaty lub garażu z boku domu.Ten przytulny domek to na pewno alternatywa dla wielu osób chcących zrealizować swoje marzenia o czymś własnym, to ciekawy kąsek zarówno dla osób młodych, starszych jak i singli.Dodatkowym walorem jest lokalizacja blisko ośrodków miejskich, jednocześnie wokół tereny do spacerowania czy uprawiania sportów,Do sprzedaży lokal w stanie jak na zdjęciach, pojedyncze meble w salonie do ustalenia.Uwaga!Ostateczna realizacja umowy może nastąpić najwcześniej 02.01.2027 roku, wszelkie wcześniejsze propozycje typu: zawarcie umowy przedwstępnej możliwe od zaraz - co może być ciekawą alternatywą dla klientów mających bardziej dalekosiężne plany czy choćby związane ze zgromadzeniem odpowiednich środków finansowych. Cena 518,00 złotych!Polecam i zapraszam na prezentację tego pachnącego nowością lokalu, wszelkie propozycje do rozpatrzenia!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)