SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2262 m² z widokiem na góry

Łąkowa, Krzyżowa, śląskie

Powierzchnia: 2262 m²
Cena za metr: 172 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +69,5%
Podobne oferty: 19; działki 1500–3000 m² · Jeleśnia
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 262 m² (Krzyżowa) kosztuje 172 zł za m² — 69,5% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Jeleśnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PIOTR OLMAAgent prowadzący500 485 869Wyjątkowa działka budowlana 2262 m² z widokiem na góry | Krzyżowa, ul. ŁąkowaJeżeli marzysz o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 2262 m², położona w malowniczej miejscowości Krzyżowa przy ul. Łąkowej, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pięknych terenów Beskidu Żywieckiego.Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta, co znacznie ułatwia zaprojektowanie i realizację wymarzonej inwestycji. Dodatkowym atutem są przepiękne widoki na góry, które można podziwiać każdego dnia z własnego tarasu lub ogrodu.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 2262 m²,regularny, prostokątny kształt działki,spokojna okolica z luźną zabudową,malownicze widoki na góry,dostęp do energii elektrycznej i kanalizacji,doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Przeznaczenie w MPZPDziałka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MM50 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej.Plan miejscowy daje bardzo szerokie możliwości zagospodarowania terenu, dopuszczając między innymi:budowę domu jednorodzinnego,zabudowę mieszkalno-pensjonatową,zabudowę mieszkalno-usługową,budynki rekreacji indywidualnej (dom letniskowy),garaże, budynki gospodarcze i wiaty,prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej,obiekty usługowe, edukacyjne i opiekuńcze.Parametry zabudowy:maksymalna powierzchnia zabudowy do 60% powierzchni działki budowlanej,minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30%.Tak korzystne zapisy planu sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę komfortowego domu jednorodzinnego, pensjonatu, domu wakacyjnego, jak i prowadzenie działalności usługowej lub turystycznej.LokalizacjaKrzyżowa to miejscowość ceniona za spokój, piękne krajobrazy oraz bliskość terenów rekreacyjnych i górskich szlaków. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, aktywny wypoczynek oraz komfort życia z dala od miejskiego hałasu, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do okolicznych miejscowości i niezbędnej infrastruktury.To oferta dla osób, które szukają nie tylko działki budowlanej, ale przede wszystkim miejsca z wyjątkowym klimatem i dużym potencjałem na przyszłość.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-279-GS-INVEST/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaJeleśnia

Pow. całkowita2 262 m²

Pow. działki2 262 m²

PowiatŻywiecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

69,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jeleśnia

Ta oferta: 172 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 389 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 311 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzyżowa, Skrzyżowanie
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 5 w Korbielowie
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,7 km
Stacja kolejowa
Jeleśnia
7,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Browar
14,6 km