2 pokoje z zielonym tarasem 25m² w Centrum

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 59,84 m², położonego przy ul. Bożniczej w ścisłym centrum Poznania, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta. Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2002 roku i oferuje dostęp do prywatnego tarasu o powierzchni 25 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz codziennego relaksu. Dodatkową zaletą jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość aranżacji przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.Najważniejsze atuty:Ścisłe centrum Poznania przy ul. Bożniczej zapewniające dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.Parter z dużym tarasem o powierzchni 25 m² stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Klimatyzacja zapewniająca komfort użytkowania niezależnie od pory roku.Ogrzewanie miejskie zapewniające wygodę oraz stabilne koszty eksploatacyjne.Rolety zewnętrzne w całym mieszkaniu zwiększające komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.Możliwość cesji najmu miejsca parkingowego zapewniająca wygodę dla użytkowników samochodu.Mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,- Oddzielnej sypialni z wyjściem na taras,- Łazienki z prysznicem,- Przestronnego holu z zabudowaną szafą,- Tarasu o powierzchni 25 m².Budynek:Budynek powstał w 2002 roku i wyróżnia się kameralnym charakterem oraz dobrym stanem technicznym. Klatka schodowa została odnowiona i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również rowerownia znajdująca się w hali garażowej. Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia najmu miejsca postojowego w hali garażowej. Dodatkowym atutem budynku jest jego kameralna skala oraz spokojna atmosfera, które sprzyjają komfortowemu zamieszkiwaniu na co dzień.Lokalizacja:Ulica Bożnicza znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich najważniejszych punktów oraz udogodnień miejskich. W odległości kilku minut spaceru znajdują się Stary Rynek, tereny spacerowe nad Wartą oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, które tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta i sprzyjają codziennemu funkcjonowaniu mieszkańców. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, która umożliwia szybkie przemieszczanie się do innych części Poznania.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiem na dodatkowe pytania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

14 188 zł/m²

Mediana okolicy

12 473 zł/m²

Połowa ofert

11,8–17 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TEKTON Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEKTON Property

  849 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEKTON Property

  849 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Anet

  53 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 29 im. Plastusia

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  10 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  15 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.