2 pokoje/38,1m2/Os. Przyjaźni

Opis

Oferta bezpośrednio od właściciela Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na Osiedlu Przyjaźni w Poznaniu, położone na 8. piętrze budynku z dwiema windami, w doskonale skomunikowanej i spokojnej części miasta. Mieszkanie wyróżnia się przestronnym widokiem i zachodnią ekspozycją z pięknymi widokami na zachód słońca. Powierzchnia w księdze wieczystej wynosi 39,9 m2, w tym piwnica o powierzchni 1,8 m2. W skład mieszkania wchodzą: Salon połączony z aneksem kuchennym (ok. 20 m2) Pokój (ok. 11,5 m2) Przedsionek (ok. 4 m2) Łazienka (ok. 3 m2) Na podłodze znajdują się płytki oraz panele. W kuchni zabudowa wykonana na wymiar, lodówka, zmywarka, kuchenka gazowa oraz piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również wykonana przez stolarza szafka na buty oraz szafa w sypialni. Sprzęt AGD w większości ma około 2 lat i jest ujęty w cenie mieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach (do omówienia). Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym - do wprowadzenia się lub odświeżenia. Instalacja częściowo wymieniona, okna PCV i nowe drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie jest usytuowane na 8 piętrze z 12, w bloku z 1973 roku. W okolicy znajduje się wiele darmowych miejsc parkingowych. Czynsz przy dwóch osobach wynosi 889 zł (w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy itd.) Księga wieczysta bez obciążeń. Ogromnym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W kilka minut można dojść do przystanku PST, pętli "Połabska" oraz dwóch przystanków autobusowych, dzięki czemu można bezproblemowo dojechać w każdą część miasta. Dojazd do centrum zarówno komunikacją miejską jak i samochodem zajmuje 10-15 minut. W odległości około kilometra znajduje się galeria Pestka, Plaza oraz Castorama. Kilka minut zajmuje dojście do dużych marketów spożywczych takich jak Kaufland, Biedronka czy Netto, a także do Rossmana i piekarni. Budynek położony jest blisko Parku Władysława Czarneckiego, a także w niedalekiej odległości od Parku Cytadela. Na osiedlu znajdują się szkoły, przedszkola, boiska i restauracje. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Poznania, z możliwością szybkiego wprowadzenia się. Oferta bezpośrednia, brak zgody na kontakt ze strony biur nieruchomości oraz jakąkolwiek współpracę z pośrednikami.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta

12 047 zł/m²

Mediana okolicy

12 886 zł/m²

Połowa ofert

12,3–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości