2balkony, 2garderoby,mieszkanie inne niz większość

Opis

MIESZKANIE INNE NIŻ WIĘKSZOŚĆ | 73 M² | 3 POKOJE | 2 BALKONY | 2 GARDEROBY | OKNA NA 3 STRONY ŚWIATA Polecam do sprzedaży wyjątkowo funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 73 m², położone na II piętrze budynku przy ul. Znanieckiego 12 w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego, trzypokojowego mieszkania. Tutaj największą wartością jest przestrzeń, światło i prywatność . Mieszkanie ma okna skierowane na trzy strony świata, dwa balkony, dwie garderoby oraz bardzo przestronną część dzienną. Z okien i balkonów rozciąga się widok na zieleń i otaczającą zabudowę, bez poczucia zamknięcia pomiędzy blokami. PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻESZ URZĄDZIĆ PO SWOJEMU Centralnym punktem mieszkania jest duża, jasna strefa dzienna o powierzchni ok. 35 m². Obecnie salon połączony jest z kuchnią, jednak układ daje możliwość wydzielenia kuchni i stworzenia bardziej klasycznego podziału pomieszczeń. Z salonu prowadzi wyjście na pierwszy balkon typu loggia. Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie o powierzchniach ok. 12 m² i 13 m². Z obu sypialni mamy wyjście na drugi balkon balkon. Mieszkanie uzupełniają: łazienka z oknem,przestronny korytarz,dwie osobne garderoby,możliwość wykorzystania jednej z garderób jako dodatkowego WC, pralni lub pomieszczenia gospodarczego.To układ, który daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dostosować mieszkanie zarówno do potrzeb rodziny, pary, jak i osoby pracującej z domu. 2 BALKONY + OKNA NA 3 STRONY ŚWIATA Jednym z największych atutów mieszkania jest ilość naturalnego światła. Dzięki ekspozycji na trzy strony świata wnętrza są jasne przez większą część dnia. Dwa balkony o łącznej powierzchni blisko 10 m² dodatkowo zwiększają poczucie przestrzeni i dają możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref wypoczynkowych. PRYWATNOŚĆ I ZIELEŃ Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, otoczonej zielenią. Dużym atutem jest brak typowego dla wielu osiedli wrażenia `okno w okno`. Z części pomieszczeń i balkonów widok otwiera się na zieleń i niższą zabudowę. To miejsce daje poczucie prywatności, mimo że nadal pozostajemy w dobrze skomunikowanej części Poznania. DLA KOGO? To bardzo dobra propozycja dla osób, które cenią przede wszystkim: dużą przestrzeń dzienną,funkcjonalny rozkład,dwa balkony,dużo miejsca do przechowywania,jasne wnętrza,prywatność,możliwość stworzenia mieszkania według własnego stylu.Obecny standard pozwala na zamieszkanie, ale mieszkanie ma również duży potencjał modernizacyjny i aranżacyjny. Najważniejsze jest jednak to, czego nie da się stworzyć podczas remontu: dobry układ, trzy strony świata, dwa balkony, przestrzeń, światło i prywatność. Serdecznie zapraszam na prezentację. Grzegorz Gardyjas pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 14458 zarządca nieruchomości - licencja zawodowa nr 26146 606 239 052  Oferta nr167770012 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

10 303 zł/m²

Mediana okolicy

11 320 zł/m²

Połowa ofert

9,9–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Everest Select Properties

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Oli

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sarmacka n/ż

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Pozytywnego Rozwoju

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Adamus

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicus Piątkowo

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 48 im. gen. Oswalda Franka

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kurpińskiego

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na os. Zwycięstwa

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.