SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje duża loggia

Dębina, Poznań-Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 63.91 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8590 zł

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita63,91 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe z wielkim potencjałem i dużą loggią - Poznań, os. Dębiec / DębinaNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,91 m², zlokalizowane na popularnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Dębina w Poznaniu.Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod dochodowy wynajem.Rozkład pomieszczeń (łącznie 63,91 m²):• Pokój dzienny (salon): 18,80 m² - z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię• Sypialnia 1: 13,16 m²• Sypialnia 2: 10,04 m²• Jasna, osobna kuchnia: 6,84 m²• Korytarz / Przedpokój: 11,54 m² - z miejscem na pojemne szafy w zabudowie• Łazienka: 2,83 m²• Osobne WC: 1,15 m²Powierzchnia dodatkowa:• Loggia: 8,95 m²Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu na tym samym osiedlu w cenie 40 000 zł (zakup nieobowiązkowy) Lokalizacja i infrastruktura:Osiedle Dębina to pełna, dojrzała infrastruktura miejska w zasięgu ręki:• Komunikacja: w bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz uczelni wyższych. Szybki wjazd na węzeł autostrady A2 (Poznań Luboń / Poznań Dębiec).Przystanek autobusowy Osiedle Dębina:Odległość: ok. 350 m (ok. 4-5 minut pieszo bezpośrednio z osiedla).Linie autobusowe: 171, 176 (miejskie ZTM) oraz 603, 610, 651 (podmiejskie/aglomeracyjne ZTM) - szybki i bezprzesiadkowy dojazd m.in. do centrum i innych dzielnic Poznania.Stacja kolejowa Poznań Dębiec oraz Pętla Tramwajowa Dębiec PKM:Odległość: ok. 1,4 - 1,5 km (ok. 18-20 minut spacerem lub zaledwie kilka minut autobusem/samochodem).Linie tramwajowe: 2, 9, 10 (pętla Dębiec PKM).Kolej: Stacja Poznań Dębiec umożliwia szybki przejazd pociągiem regionalnym na Dworzec Główny w Poznaniu (ok. 6 minut jazdy pociągiem).• Handel i usługi: na osiedlu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, mniejsze markety), punkty usługowe, apteka, poczta.• Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe w najbliższym otoczeniu.• Tereny zielone: bliskość Lasku Dębieckiego oraz nadwarciańskich ścieżek rowerowych i spacerowych.