3 niezależne pokoje duża loggia

Opis

Mieszkanie 3-pokojowe z wielkim potencjałem i dużą loggią - Poznań, os. Dębiec / DębinaNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,91 m², zlokalizowane na popularnym i doskonale skomunikowanym osiedlu Dębina w Poznaniu.Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb lub pod dochodowy wynajem.Rozkład pomieszczeń (łącznie 63,91 m²):• Pokój dzienny (salon): 18,80 m² - z bezpośrednim wyjściem na dużą loggię• Sypialnia 1: 13,16 m²• Sypialnia 2: 10,04 m²• Jasna, osobna kuchnia: 6,84 m²• Korytarz / Przedpokój: 11,54 m² - z miejscem na pojemne szafy w zabudowie• Łazienka: 2,83 m²• Osobne WC: 1,15 m²Powierzchnia dodatkowa:• Loggia: 8,95 m²Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu na tym samym osiedlu w cenie 40 000 zł (zakup nieobowiązkowy) Lokalizacja i infrastruktura:Osiedle Dębina to pełna, dojrzała infrastruktura miejska w zasięgu ręki:• Komunikacja: w bliskiej odległości przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, co zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz uczelni wyższych. Szybki wjazd na węzeł autostrady A2 (Poznań Luboń / Poznań Dębiec).Przystanek autobusowy Osiedle Dębina:Odległość: ok. 350 m (ok. 4-5 minut pieszo bezpośrednio z osiedla).Linie autobusowe: 171, 176 (miejskie ZTM) oraz 603, 610, 651 (podmiejskie/aglomeracyjne ZTM) - szybki i bezprzesiadkowy dojazd m.in. do centrum i innych dzielnic Poznania.Stacja kolejowa Poznań Dębiec oraz Pętla Tramwajowa Dębiec PKM:Odległość: ok. 1,4 - 1,5 km (ok. 18-20 minut spacerem lub zaledwie kilka minut autobusem/samochodem).Linie tramwajowe: 2, 9, 10 (pętla Dębiec PKM).Kolej: Stacja Poznań Dębiec umożliwia szybki przejazd pociągiem regionalnym na Dworzec Główny w Poznaniu (ok. 6 minut jazdy pociągiem).• Handel i usługi: na osiedlu znajdują się sklepy spożywcze (m.in. Biedronka, mniejsze markety), punkty usługowe, apteka, poczta.• Edukacja: przedszkola, szkoły podstawowe w najbliższym otoczeniu.• Tereny zielone: bliskość Lasku Dębieckiego oraz nadwarciańskich ścieżek rowerowych i spacerowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta

8590 zł/m²

Mediana okolicy

14 225 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Piotr Choiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

3. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  549 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  549 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Piotr Choiński

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apis

  11 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Apimed

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 188 "Dębowe Ludki"

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Azaliowa

  18 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Internat Liceum Ogólnokształcącego Mistrzostwa Sportowego

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębiec

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębiec PKM

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.