3 pokoje+ Duży Taras Klimatyzacja Las Marceliński

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,34 m², położonego przy ul. Jeleniogórskiej w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu i wyróżnia się doskonale zagospodarowanym ogrodem o powierzchni aż 150 m², który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty:Prywatny ogród o powierzchni 150 m².Przestronny taras.Klimatyzacja.Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.Możliwość zakupu komórki lokatorskiej.Zamknięte i monitorowane osiedle.Bliskość Lasu Marcelińskiego.Mieszkanie składa się z:- Przestronnego salonu,- Oddzielnej sypialni,- Mniejszego pokoju- Funkcjonalnej kuchni,- Łazienki,- Przedpokoju,- Tarasu z wyjściem do prywatnego ogrodu.Budynek:Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku położonym na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu. Kontrolowany dostęp do terenu inwestycji zwiększa poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa mieszkańców, ograniczając jednocześnie ruch osób postronnych. Osiedle wyróżnia się estetycznie zagospodarowanymi częściami wspólnymi, dużą ilością zieleni oraz uporządkowaną przestrzenią wokół budynków. Niska zabudowa i spokojne otoczenie tworzą przyjazną atmosferę, sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi z dala od intensywnego miejskiego ruchu. Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zapewniającego wygodne parkowanie niezależnie od pory roku. Dostępna jest również komórka lokatorska, która może zapewnić dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego oraz rzeczy sezonowych. Bezpośrednie wyjście z mieszkania na przestronny taras i prywatny ogród dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania. Zielona przestrzeń o powierzchni około 150 m² zapewnia miejsce do wypoczynku, spotkań z bliskimi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w zielonej części poznańskiego Grunwaldu, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Marcelińskiego. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą połączyć wygodę miejskiego życia z łatwym dostępem do natury. Las Marceliński oferuje liczne ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i biegowe oraz rozległe tereny przeznaczone do aktywnego wypoczynku. Bliskość zieleni pozwala wygodnie spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza granice miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Rozwinięta infrastruktura sprawia, że większość codziennych potrzeb można zrealizować w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z centrum Poznania oraz pozostałymi częściami miasta. Szybki dostęp do lotniska Ławica i drogi ekspresowej S11 ułatwia dalsze podróże, natomiast bliskość Stadionu Miejskiego i obiektów sportowych zwiększa możliwości rekreacyjne.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania, przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości oraz pokażemy jej pełen potencjał podczas spotkania na żywo.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

14 899 zł/m²

Mediana okolicy

12 707 zł/m²

Połowa ofert

10,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TEKTON Property

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo Skubiszewskiego

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  13 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Księdza Feliksa Michalskiego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek

  3 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Info-Pat

  6 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Junikowska

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.