Duże mieszkanie otoczone zielenią

Opis

Szukasz przestrzeni, w której odetchniesz od zgiełku miasta, a jednocześnie chcesz zachować świetny dojazd do centrum? To mieszkanie łączy w sobie wyjątkowy metraż, zielone otoczenie i ogromny potencjał aranżacyjny, stając się idealną propozycją zarówno dla par, jak i rodzin szukających komfortu na start.Przestrzeń i potencjał aranżacyjnyMieszkanie o imponującej powierzchni 74,51 m² znajduje się na najbardziej poszukiwanym, pierwszym piętrze. Lokal jest w pełni gotowy do wprowadzenia, co pozwala uniknąć stresu i kosztów związanych z remontem.Aktualny układ obejmuje dwa bardzo przestronne pokoje, osobną kuchnię oraz łazienkę. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej elastyczność – istnieje możliwość łatwego podzielenia jednego z dużych pokoi na dwa mniejsze. Dzięki temu zyskasz dodatkową sypialnię, prywatny gabinet do pracy zdalnej lub przytulny pokój dla dziecka.Spokojna i zielona lokalizacjaNieruchomość usytuowana jest w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy, która gwarantuje ciszę i komfort wypoczynku po intensywnym dniu. Otoczenie sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z kluczowymi punktami regionu.Informacje techniczne i opłatyOgrzewanie: Wygodne i w pełni regulowane ogrzewanie gazowe.Czynsz: Opłaty eksploatacyjne wynoszą ok 1400 zł.Parking: Brak problemów z parkowaniem.Stan prawnyNieruchomość to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny jest całkowicie uregulowany, a mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń czy zaległości, co gwarantuje bezpieczny i szybki proces zakupu.Cena do negocjacji -zadzwoń i umów się na prezentację – odpowiem na każde pytanie!Hanna Kacorzyk+48661 166 655h.kacorzyk@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta

6026 zł/m²

Mediana okolicy

4811 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sławięcice 'Hermes' (8)

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3 w Kędzierzynie-Koźlu

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sławięcice

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  IS-Med-PS

  4,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzelce Opolskie

  8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.