3 pokoje | POD KLUCZ | Łazarz | 1. piętro

Opis

Szukasz mieszkania, w którym każdy metr ma sens?Przy ul. Lodowej na klimatycznym poznańskim Łazarzu powstaje funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,85 m² — stworzone z myślą o osobach, które chcą mieć: 2 osobne pokoje, salon z aneksem, gotowe wykończenie bez remontu,świetną lokalizację blisko centrum. To mieszkanie sprawdzi się idealnie:dla pary pracującej zdalnie,młodej rodziny,rodziców kupujących mieszkanie dziecku na studia,inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Gotowe pod klucz — bez remontu i dodatkowych kosztów Mieszkanie jest w ostatniej fazie remontu i będzie wykończone w jasnej, ponadczasowej kolorystyce. nowa kuchnia wykonana przez stolarza, sprzęty AGD, gotowa łazienka z armaturą, panele podłogowe, gładzie i pomalowane ściany.Na obecnym etapie można jeszcze wybrać kolor frontów kuchennych i dopasować mieszkanie do własnego stylu.Największy atut? Układ. Na 35,85 m² udało się stworzyć:salon z aneksem,2 niezależne pokoje,funkcjonalny korytarz,łazienkę.To układ, którego często brakuje nawet w większych mieszkaniach.Idealny, jeśli:potrzebujesz dodatkowego pokoju do pracy,chcesz oddzielną sypialnię,planujesz pokój dla dziecka,myślisz o wynajmie dla studentów lub młodych osób pracujących.Rewitalizowana kamienica = klimat + nowoczesność Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kameralnej kamienicy z 1929 roku, która przechodzi kompleksową rewitalizację. Budynek jest po termoizolacji elewacji. W tym roku został przeprowadzony remont dachu włącznie z dociepleniem dodatkową warstwą styropapy. W budynku aktualnie wykonywane są nowe:instalacje elektryczne,instalacje wod-kan,instalacja grzewczawspólna kotłownia,światłowód,monitoring,drzwi wejściowe,remont klatki schodowej.Kupujesz mieszkanie w budynku, który realnie zyskuje na wartości. Łazarz — jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu. Ul. Lodowa to spokojna uliczka, a jednocześnie świetnie skomunikowana część miasta.Kilka minut pieszo do:tramwaju i autobusu,Rynku Łazarskiego,sklepów, kawiarni i restauracji,parków,uczelni,Dworca Głównego i MTP.To lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod stabilny wynajem.Ważne informacje: pełna własność z udziałem w gruncie brak prowizji dla kupującego czynsz ok. 468 złmieszkanie sprzedawane pod kluczdostępne również inne mieszkania w inwestycjiŚwiadectwo charakterystyki energetycznej lokalu jest w trakcie sporządzania i zostanie udostępnione przed zawarciem umowy sprzedaży.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta

14 784 zł/m²

Mediana okolicy

12 611 zł/m²

Połowa ofert

12–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MP Home Magdalena Piechowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  XXXVII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Terapeutycznymi im. Jana Pawła II

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Głogowska/Hetmańska

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medyczne Centrum Hetmańska

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Głogowska/Hetmańska

  25 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Jacka Hałasika

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.