Mieszkanie Poznań, ul. Człopska

Cena na tle rynku

17,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 245 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

10 144 zł/m²

Mediana okolicy

12 265 zł/m²

Połowa ofert

9,9–13,8 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  899 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  899 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Renata Szymańska

  899 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Choiński Kroll Nieruchomości

  899 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Szymańska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Człopska

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Krzyżowniki

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proestetica

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Na sprzedaż wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie w podwyższonym standardzie - Poznań, Smochowice, ul. Człopska Na sprzedaż komfortowe, gotowe do zamieszkania i wyjątkowo klimatyczne mieszkanie o łącznej powierzchni 88,62 m² według księgi wieczystej, położone na drugim piętrze kameralnej willi miejskiej, na zamkniętej posesji, przy ul. Człopskiej w spokojnej i zielonej części poznańskich Smochowic. Cena Cena nieruchomości: 899 000 zł Cena obejmuje: • mieszkanie, • balkon 8,55 m², • naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji, • dużą piwnicę o powierzchni 22,64 m², • pełne wyposażenie mieszkania, w tym meble, zabudowy, sprzęt AGD oraz dwa telewizory. Dodatkowym atutem jest około 32 m² dodatkowej powierzchni pod skosami, która nie jest wliczona do powierzchni użytkowej ani ujęta w księdze wieczystej. To doskonała przestrzeń na garderobę, domowe biuro, pracownię, strefę hobby lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Powierzchnia nieruchomości • 88,62 m² - powierzchnia całkowita według księgi wieczystej, • 65,98 m² - powierzchnia użytkowa, • 22,64 m² - duża piwnica, • 32 m² - dodatkowej powierzchni pod skosami Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, czterorodzinnym budynku z 2000 roku, usytuowanym na ogrodzonej i zagospodarowanej posesji. Lokal nie posiada bezpośrednich sąsiadów na piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz wysoki komfort codziennego życia. Funkcjonalny układ pomieszczeń • przestronny salon z wyjściem na balkon i otwartą kuchnią w stylu prowansalskim z zabudową i sprzętem AGD około 34m² ( po podłodze około 48m²) • komfortowa sypialnia z garderobą około 11m² ( po podłodze około 20m²) • drugi pokój, idealny jako gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny około 8m² ( po podłodze około 14m²) • łazienka z wanną i funkcją prysznica około 4,7m²  • korytarz z miejscem do przechowywania około 4,5m²  • garderoba około 2m²  • pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję domowego biura, garderoby, pracowni lub dodatkowego pokoju około 1,78m² ( po podłodze około 4m²) Standard wykończenia Mieszkanie zostało urządzone z wysokiej jakości materiałów i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Najważniejsze atuty: • meble z litego drewna, • drewniane podłogi w salonie i sypialni, • gładzie na ścianach, • dekoracyjne elementy z cegły, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat i charakter, • wysokie sufity do około 3,4 m, • klimatyzacja z funkcją grzania i zdalnym sterowaniem, • rolety zewnętrzne, • nowoczesny kocioł gazowy, • bardzo niski czynsz - około 175 zł miesięcznie. W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu. Oferta obejmuje również dwa telewizory, zabudowę meblową oraz wyposażenie kuchni. Dodatkowe atuty Do mieszkania przynależy: • duża piwnica o powierzchni 22,64 m² z oknem, instalacją elektryczną, regałami i wykończoną posadzką, • naziemne miejsce postojowe na zamkniętej posesji. Lokalizacja Smochowice to jedna z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Poznania, łącząca spokój, bezpieczeństwo, kameralną zabudowę oraz bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się: • przedszkola oraz szkoły podstawowe, • sklepy i punkty usługowe, • Biedronka, Lidl oraz Żabka, • King Cross Marcelin i Galeria Podolany, • przychodnie i gabinety lekarskie • przystanki komunikacji miejskiej.  Ogromnym atutem jest bliskość Jeziora Kierskiego, plaż, tras rowerowych, terenów spacerowych, lasów oraz licznych miejsc rekreacyjnych, które pozwalają aktywnie spędzać czas przez cały rok. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, gotowego do zamieszkania mieszkania o niepowtarzalnym charakterze, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Poznania. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.