3 Pokoje z miejsciem parkingowym|Ścisłe Centrum

Opis

KOMFORTOWE 3 POKOJE W SERCU POZNANIA | CISZA I SPOKÓJ W CENTRUM | MIEJSCE PARKINGOWEPrzedstawiamy Państwu wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,9 m², które jest idealną odpowiedzią na potrzeby osób poszukujących wygody życia w centrum miasta bez konieczności rezygnacji ze spokoju. Lokalizacja w ścisłym centrum Poznania przy ul. Stanisława Taczaka, gwarantuje bezkonkurencyjny dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie oferując rzadką ciszę dzięki położeniu w głębi cichego dziedzińca.TWÓJ NOWY KOMFORTOWY ADRES W CENTRUMMieszkanie usytuowane jest przy cichej, jednokierunkowej ulicy, w otoczeniu odnowionych, eleganckich kamienic. To unikalne osadzenie w podwórzu jest kluczowe dla komfortu: zyskujesz wszystkie atuty życia w centrum bez uciążliwego hałasu, zapewniając sobie i bliskim komfortowy wypoczynek po całym dniu.Luksus w Centrum: Mieszkańcom przysługuje dostęp do miejsca parkingowego na podwórku, co w tej lokalizacji jest udogodnieniem nie do przecenienia. Bezpieczeństwo i Prywatność: Do wyłącznej dyspozycji właścicieli pozostaje zamknięte patio. Przyszłość Twojego Domu: Remont kamienicy, w której znajduje się mieszkanie, zaplanowany jest na bieżący rok. Kupując teraz, zabezpieczasz się przed przyszłymi kosztami, a Twoje mieszkanie automatycznie zyskuje na wartości, zapewniając nowoczesny i odnowiony budynek dla podniesienia standardu życia. Oszczędności: Mieszkanie w dobrze ocieplonej kamienicy przekłada się na niewielkie koszty ogrzewania.MIESZKANIE – FUNKCJONALNOŚĆ I ELASYCZNOŚĆ (47,9 M²)Mieszkanie na 3. piętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, oferując doskonały układ dla singla, pary lub małej rodziny: Salon – Twoja strefa relaksu i spotkań towarzyskich. Sypialnia – Ciche i wygodne miejsce odpoczynku. Biuro/Pokój Gościnny – Dodatkowy, niezależny pokój, idealny do pracy zdalnej (home office) lub zaaranżowania jako pokój dla gości czy dziecka – pełna elastyczność aranżacji. Oddzielna kuchnia – duży atut dla tych, którzy cenią tradycyjny podział przestrzeni i gotowanie w spokoju. Łazienka z WC.UDOGODNIENIA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKILokalizacja pozwala na maksymalne oszczędzenie czasu – wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu spaceru: Edukacja:100 metrów od Uniwersytetu Ekonomicznego. Kultura i Zakupy: 200m do Starego Browaru i bliskość Parku Starego Browaru – kultura, zakupy i zieleń na wyciągnięcie ręki. Logistyka i Codzienność: 10 minut pieszo od Dworca Głównego, 100m do paczkomatu, supermarketu, Żabki, oraz licznych pubów i restauracji. Doskonała Komunikacja: Zaledwie 5 minut pieszo do przystanków tramwajowych (Wierzbięcice) i autobusowych (Uniwersytet Ekonomiczny).Ta nieruchomość to szansa na zamieszkanie w sercu Poznania, czerpiąc z jego energii i jednocześnie ciesząc się spokojem własnego, cichego azylu.CENA: - 450 000 zł ( do negocjacji) - 400 zł Czynsz Admin. Zapraszamy na prezentację\! Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty Michał Tymoszuk tel. (użyj formularza kontaktowego) COMFORTABLE 3-ROOM APARTMENT IN THE HEART OF POZNAŃ | PEACE AND QUIET IN THE CENTER | PARKING SPACE We present to you a unique 3-room apartment with an area of 47.9 m², which is the perfect answer to the needs of those seeking the convenience of city center living without having to sacrifice peace and quiet. Located in the very center of Poznań on Stanisława Taczaka Street, it guarantees unrivaled access to city amenities while offering the rare tranquility of a quiet courtyard. YOUR NEW COMFORTABLE ADDRESS IN THE CENTER The apartment is situated on a quiet, one-way street, surrounded by renovated, elegant townhouses. This unique courtyard setting is key to comfort: you get all the benefits of city center living without the intrusive noise, ensuring you and your loved ones a comfortable rest after a long day.Luxury in the City Center: Residents have access to a parking space in the courtyard, a valuable convenience in this location. Security and Privacy: An enclosed patio remains at the owners' exclusive disposal. The Future of Your Home: Renovation of the building in which the apartment is located is scheduled for this year. Buying now protects against future costs, and your apartment automatically increases in value, providing a modern and renovated building for a higher standard of living. Savings: Living in a well-insulated building translates into low heating costs. APARTMENT – FUNCTIONALITY AND FLEXIBILITY (47.9 M²) This 3rd-floor apartment has been designed with maximum space utilization in mind, offering the perfect layout for a single person, a couple, or a small family: Living room – your relaxation and socializing area. Bedroom – a quiet and comfortable place to rest. Office/Guest Room – An additional, independent room, ideal for remote work (home office) or as a guest or child's room – complete flexibility in arrangement. A separate kitchen – a big advantage for those who value traditional space layout and peaceful cooking. Bathroom with toilet. AMENITIES AT YOUR FINGERTIPS: This location allows for maximum time savings – everything you need is within walking distance: Education: 100 meters from the University of Economics. Culture and Shopping: 200 meters to Stary Browar and close proximity to Stary Browar Park – culture, shopping, and greenery at your fingertips. Logistics and Everyday Life: 10 minutes' walk from the Main Train Station, 100 meters to a parcel locker, supermarket, Żabka, and numerous pubs and restaurants. Excellent Public Transport: Just a 5-minute walk to tram stops (Wierzbięcice) and bus stops (University of Economics). This property offers a chance to live in the heart of Poznań, drawing on its energy while enjoying the peace and quiet of your own quiet haven. PRICE: - PLN 450,000 (negotiable) - PLN 400 Admin Rent. We invite you to a viewing! Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the lease. Interested? Ask our listing manager, Michał Tymoszuk, at (użyj formularza kontaktowego).

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

9395 zł/m²

Mediana okolicy

12 200 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek leczenia Uzależnień i Współuzależnień

  34 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Święty Marcin

  51 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Języków Obcych

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Koniczynka

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niezłomnych

  58 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Karola Marcinkowskiego

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.