SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3pokoje/43m2/piwnica/ul. Świt/Poznań

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 10 907 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 907 zł/m²
Mediana okolicy: 12 611 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 70; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 43 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 10 907 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 12 611 zł za m² dla 70 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż – mieszkanie w świetnej lokalizacji! Poznań, Grunwald – ul. Świt 18 Szukasz mieszkania dla siebie lub gotowej inwestycji? Ta oferta może Cię zainteresować! Powierzchnia mieszkania: 43 m² + piwnica 4. piętro z 4 (budynek bez windy), rok budowy ok. 1980 Dwustronna ekspozycja okien wschód – zachód – mieszkanie jasne przez cały dzień Salon – ok. 16,6 m2 2 pokoje – po ok. 8 m2 Oddzielna kuchnia z oknem – ok. 4 m2 Łazienka z prysznicem – ok. 2,5 m2 Korytarz – ok. 3,2 m2 Podłogi: panele oraz płytki Czynsz administracyjny: ok. 950 zł/mies. STAN PRAWNY: LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ Gotowiec inwestycyjny! Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z obecnymi najemcami. Aktualny dochód z najmu wynosi 2 400 zł miesięcznie. Doskonała lokalizacja na Grunwaldzie – w pobliżu sklepy, komunikacja miejska, uczelnie, tereny zielone oraz pełna infrastruktura, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację! (użyj formularza kontaktowego)

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 10 907 zł/m²
Mediana okolicy: 12 611 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 110 "Wesoły Domek"
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aro
36 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Lekarza Rodzinnego Mariola Karolak-Tomczuk
21 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Elektrycznych nr 2 im. ks. Piotra Wawrzyniaka
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szpitalna
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Passiflora
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
8 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowska
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,1 km