4-pak inwestycyjny Śniadeckich tuż przy MTP Okazja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Uwaga inwestorzy!Prawdziwa gratka: niezwykle atrakcyjne 4 - pokojowe mieszkanie (lokal na bieżąco wynajmowany!) inwestycyjne sprzedawane z całym wyposażeniem, jak na zdjęciach, znajdujące się przy ul. Śniadeckich tuż przy głównej bramie wjazdowej na Targi Poznańskie!Polecam na sprzedaż ten piękny, jasny (wys. 3,2m) i przestronny 4-pak, mieszkanie o pow. 116 m2 na poznańskim Łazarzu, na wysokim parterze odrestaurowanej kamienicy!Typowy lokal przygotowany do wynajmu i w taki sposób użytkowany, z podziałem na 4 odrębne, kompletne kawalerki w świetnym stanie technicznym i całkowicie wyposażone, zapewniające komfort i pełną intymność dla osób wynajmujących, z optymalnym wykorzystaniem dostępnej przestrzeni.W każdej z czterech kawalerek znajduje się sypialnia, część dzienna, aneks kuchenny oraz łazienka. Centralny korytarz zapewnia sprawną komunikację,a niezależne pomieszczenie gospodarcze z pralkami pozwala na wynajem także długoterminowy.Pokoje są dobrze doświetlone poprzez duże okna z PCV, stolarka drzwiowa oraz podłogi utrzymane są w nienagannej jakości! Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewniona z cieplika miejskiego. Najnowszy czynsz zawierający m. in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, wynosi ok. 2000 zł dla całego mieszkania.Przynależna duża piwnica o pow. 8 m2WAŻNE: miłe i spokojne sąsiedztwo zapewnia spokój i poczucie bezpieczeństwa, co jest niezwykle istotne!Lokalizacja przy ul. Śniadeckich to ścisłe centrum Poznania, miejsce perfekcyjne dla wszystkich, także tych którzy liczą na komunikację miejską - wszędzie blisko, dookoła cała infrastruktura handlowa.Dworzec Główny PKP, Międzynarodowe Targi Poznańskie, Palarnia, Poczta Główna, liczne restauracje, przedszkola, szkoły, szpitale i wszystko, co w centrum miasta się znajduje i zapewnia komfort życia codziennego i odpoczynku po pracy!W bezpośrednim pobliżu park Wilsona, park Kasprowicza z Areną, wokół ścieżki rowerowe zapewniające niezależny dojazd we wszystkie strony miasta! Wzdłuż pięknie zadbanej ulicy miejsca parkingowe (płatna strefa postoju), dla mieszkańców roczne identyfikatory na pojazdy osobowe.Mieszkanie pozostaje w stanie takim, jaki jest na zdjęciach, do natychmiastowego objęcia przez nowego właściciela i kontynuowania najmu,bądź zamieszkania przez kilkuosobową rodzinę, czy przeznaczenie na lokal użytkowy w branży usługowej.Informacje dodatkowe :- secesyjna kamienica wybudowana w roku 1920,- mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą,- stan techniczny kamienicy bardzo dobry, dach po kapitalnym remoncie w roku 2006,- na wiosnę 2024 przeprowadzony został remont elewacji, wymiana okien na klatce schodowej oraz wymiana drzwi wejściowych do kamienicy, - w najbliższym czasie przewidziana rewitalizacja klatki schodowej.Zapraszam na prezentację! Polecam serdecznie tę ofertę, to w ścisłym centrum, na dynamicznym poznańskim rynku mieszkań do wynajmu prawdziwa okazja!Gwarantowane bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa, licencja 27943, Marek StachowskiPowyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje zamieszczone w ofercie przekazywane są na bieżąco przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać korektom i zmianom.