4 pokoje | 2 łazienki | 2 balkony | Idealne dla rodziny | Rataje

Opis

To wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 73,42 m² zachwyca doskonale zaplanowanym układem. Przestronna część dzienna z aneksem kuchennym stanowi serce domu, natomiast trzy niezależne sypialnie zapewniają prywatność i komfort wszystkim mieszkańcom.Dodatkowym atutem są dwa balkony, dzięki którym zyskujesz jeszcze więcej przestrzeni do wypoczynku. Poranna kawa w promieniach słońca, rodzinne śniadanie na świeżym powietrzu czy wieczorny relaks po pracy – tutaj codzienność staje się przyjemnością.Przemyślany układ dla wymagających, mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie całej rodziny.Największe atuty- 4 niezależne pokoje- 2 balkony- 2 łazienki- Przestronny salon z aneksem kuchennym- Trzy ustawne sypialnie- Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło- Stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji- Idealne dla rodziny 2+2, 2+3 lub osób pracujących zdalnieEleganckie części wspólne, starannie zaprojektowana przestrzeń między budynkami oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce, do którego chce się wracać każdego dnia.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano:podziemną halę garażową,komórki lokatorskie,rowerownię,zielone tereny rekreacyjne,wyjątkowy taras widokowy dostępny wyłącznie dla mieszkańców.Lokalizacja, która daje więcej czasu dla rodzinyInwestycja znajduje się na dynamicznie rozwijającej się Starołęce – jednej z najbardziej perspektywicznych części Poznania.W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy i centra handlowe,przystanki tramwajowe i autobusowe,ścieżki rowerowe,tereny spacerowe nad Wartą,szybki dojazd do centrum miasta.0% prowizji od kupującego.0 zł PCCPomagamy w negocjacji ceny i przeprowadzamy przez cały proces zakupu.Zapraszamy do kontaktu – posiadamy również inne mieszkania w tej inwestycji.Wizualizacja przedstawia przykładową możliwość wykończenia za dodatkową opłatą. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej według KC.

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

11 049 zł/m²

Mediana okolicy

11 730 zł/m²

Połowa ofert

10,3–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Żegrze

  22 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Bielik

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  33 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Alium

  8 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.