SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Mieszkanie

Hetmańska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 74 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 962 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 962 zł/m²
Mediana okolicy: 11 630 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; +2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 74 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 962 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 11 630 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 795 000 zł do 811 224 zł (+2%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe Rataje Poznań. Sprzedam mieszkanie umeblowane 74 m² Rataje na 2 piętrze.

Parametry i stan nieruchomości

PiwnicaTak, 0.00 m²

Typ zabudowyblok mieszkalny

GarażTak, w garażu podziemnym

Do remontuNie

TarasNie ma

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Garaż

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 962 zł/m²
Mediana okolicy: 11 630 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 811 224 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 649 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+2% od pierwszego wykrycia

795 000 zł811 224 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	811 224 zł	10 962 zł/m²	Nieruchomosci-online
19 wrz 2026	795 000 zł	10 743 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

7 października 2026
Podwyżka ceny
795 000 → 811 224 zł (+2%)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
19 września 2026
Drugi pośrednik
Natalia Niedziela wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online ta strona
Natalia Niedziela
811 224 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
811 224 zł
Gethome zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa
811 224 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
340 m
4 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km