SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomiporta

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z garażem i balkonami polecam: Poznań Rataje: Katowicka

Katowicka, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 76,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/5
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 10 733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 733 zł/m²
Mediana okolicy: 11 630 zł/m²; ta oferta: −7,7%
Podobne oferty: 34; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Domiporta, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,4 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 10 733 zł za m² — 7,7% mniej niż mediana 11 630 zł za m² dla 34 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Domiporta, Nieruchomosci-online, Gethome, Gratka, Adresowo); najniższa cena to 820 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 76,4 m², położonego na wysokim parterze budynku przy ul. Katowickiej w inwestycji Ataner. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym...

Parametry i stan nieruchomości

Czynsz administracyjny1 200 zł

aptekatak

metrotak

przedszkoletak

żłobektak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

7,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 10 733 zł/m²
Mediana okolicy: 11 630 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 5 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
4 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Drugi pośrednik
TEKTON Property wystawia ją równolegle (Gethome)
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
820 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Małgorzata Dudek
820 000 zł
Zobacz
Gethome
TEKTON Property
820 000 zł
Zobacz
Gratka
TEKTON Property
820 000 zł
Zobacz
Adresowo
820 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żyrafie Ucho
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowicka n/ż
22 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
18 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
910 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
6,2 km