Apartament 78 M² | 2 Łazienki | Garaż W Cenie | Park Nad Wartą

Opis

English version below Komfortowy, przestronny apartament o powierzchni 78 m² w wyjątkowej lokalizacji – blisko centrum Poznania, a jednocześnie bezpośrednio przy terenach zielonych nad Wartą.Mieszkanie oferuje dwie sypialnie, przestronny salon z jadalnią, dwie łazienki w pełni wyposażone oraz garderobę. Do dyspozycji najemcy pozostają również pralka i suszarka oraz miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie najmu.To propozycja dla osób, które szukają wysokiego standardu, przestrzeni i komfortu, ale nie chcą rezygnować z bliskości centrum i zieleni.Dwie łazienki | master bedroom z garderobą | pralka i osobna suszarka | garaż w cenie | recepcja i całodobowa ochronaNAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!APARTAMENTMieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Jest jasne i przestronne, urządzone w ciepłym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem naturalnych materiałów – drewna, cegły i kamienia.Z okien rozciąga się kojący widok na zieleń. W pokojach znajduje się olejowany parkiet dębowy, natomiast w kuchni, korytarzu i łazienkach zastosowano gres. Okna wyposażone są w drewniane żaluzje, a w głównej sypialni dodatkowo w zasłony zaciemniające blackout.Funkcjonalny układ apartamentu obejmuje:salon z wyjściem na balkon – duża sofa, telewizor, zabudowa biblioteczna oraz część jadalniana z dużym, okrągłym stołem;w pełni wyposażoną kuchnię – sprzęt AGD, lodówka side-by-side, fornirowane i lakierowane fronty oraz granitowy blat;master bedroom z własną garderobą i prywatną łazienką z kabiną prysznicową;drugi pokój z pojemną szafą – jako druga sypialnia, pokój dziecka lub komfortowy gabinet;drugą łazienkę z wanną oraz wydzieloną strefą pralni – na wyposażeniu pralka i osobna suszarka;korytarz z pojemnymi szafami w zabudowie, dużą szafą na buty oraz praktycznym schowkiem gospodarczym.Dwie pełne łazienki, osobna pralka i suszarka oraz duża ilość miejsca do przechowywania zapewniają wysoki komfort codziennego życia.LOKALIZACJA – CENTRUM I ZIELEŃApartament znajduje się przy ul. Kazimierza Wielkiego 5, w kompleksie Galileo – na zamkniętym osiedlu z recepcją i całodobową ochroną.Jednym z największych atutów lokalizacji jest bezpośrednie wyjście z kompleksu do parku nad Wartą. Tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki.Jednocześnie jest to centrum Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, usługi, szkoły, uczelnie, placówki medyczne oraz komunikacja miejska.DODATKOWY KOMFORT W CENIEDo apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie najmu, bez dodatkowych opłat.Mieszkańcy mają również dostęp do rowerowni.Budynek posiada recepcję i całodobową ochronę.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 5 950zł / miesiącOpłaty administracyjne:2 osoby – 1 395 zł / miesiącOpłaty administracyjne obejmują m.in. utrzymanie części wspólnych, zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odpady oraz ochronę.Miejsce postojowe w hali garażowej – W CENIERowerownia – W CENIEProwizja dla Najemcy – 0 złWynagrodzenie biura pokrywa Wynajmujący.Energia elektryczna – rozliczana według faktycznego zużycia, dwa razy w roku.Internet i TV – umowa we własnym zakresie / do uzgodnienia.Kaucja zwrotna: 7 500 złBez dodatkowej opłaty za garaż. Bez prowizji dla Najemcy.DOSTĘPNOŚĆApartament dostępny od 26 października 2026 r.Zapraszam do kontaktu.Umów się na prezentację i sprawdź, czy to miejsce jest dla Ciebie.Dorota WróblewskaDla mieszkania sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/(użyj formularza kontaktowego).Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki najmu oraz wyposażenie lokalu określa umowa najmu.ENGLISH VERSION78 m² APARTMENT | 2 BATHROOMS | PARKING INCLUDED | PARK & RIVER | CITY CENTREA spacious and comfortable 78 m² apartment for rent in central Poznań, located directly next to a park and the recreational areas along the Warta River.The apartment combines a high standard of living, an excellent city-centre location and immediate access to green areas.2 bathrooms | master bedroom with walk-in wardrobe | washer & separate dryer | underground parking included | reception & 24/7 securityNO AGENCY FEE FOR THE TENANT – the agency fee is covered by the Landlord.THE APARTMENTBright and spacious, finished with high-quality natural materials including oak wood, brick and stone.The apartment comprises:a spacious living and dining area with balcony, large sofa, TV and built-in library;a fully equipped kitchen with side-by-side refrigerator, built-in appliances and granite worktop;master bedroom with a walk-in wardrobe and private bathroom with shower;second bedroom / home office with a large wardrobe;second bathroom with bathtub;separate laundry area with a washing machine and separate tumble dryer;entrance hall with extensive built-in storage.The apartment overlooks greenery and offers a peaceful atmosphere despite its central location.LOCATIONKazimierza Wielkiego 5, Poznań – Galileo residential complex.The building has a reception desk, 24/7 security and direct access to the park along the Warta River, with walking and cycling paths just outside.At the same time, restaurants, cafés, shops, universities and public transport are all within easy reach.RENT & COSTSMonthly rent: PLN 5,950Administrative fee:2 people – PLN 1,395/monthUnderground parking space – INCLUDEDBike storage – INCLUDEDAgency fee for the Tenant – PLN 0Electricity is charged separately according to actual consumption.Internet and TV – separate contract / to be agreed.Refundable security deposit: PLN 7,500AVAILABILITYAvailable from 26 October 2026.For enquiries in English, email or WhatsApp contact is preferred.Schedule a viewing and see if this is the right place for you.Dorota WróblewskaThis advertisement is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Detailed rental terms and apartment furnishings will be specified in the tenancy agreement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Chrześcijańskie Placówki im. Króla Dawida

  20 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  5 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Most Św. Rocha

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Tadeusza Mazowieckiego

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Profilaktyki i Epidemiologii Nowotworów im. Aliny Pienkowskiej

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Topfarm

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Św. Rocha

  30 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.