SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament premium | 39,6 m² | Poznań

Garncarska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1878
Cena za metr: 22 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 875 zł/m²
Mediana okolicy: 13 499 zł/m²; ta oferta: +69,5%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 22 875 zł za m² — 69,5% więcej niż mediana 13 499 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAINWESTUJ W APARTAMENTY PREMIUM I CIESZ SIĘ MIEJSCEM Z HISTORIĄ W ŚCISŁYM CENTRUM POZNANIA. Informacja o inwestycjiInwestycja mieszkaniowa w ścisłym centrum Miasta Poznania składa się z dwóch zabytkowych budynków: głównej 5-kondygnacyjnej kamienicy oraz 3-kondygnacyjnego budynku na tylnym dziedzińcu, zlokalizowanych na działce o powierzchni 1674 m2. Łącznie zostanie oddanych 35 mieszkań. Informacja o apartamenciePrzedmiotowy apartament NR 20 o powierzchni 39,6 m kw zlokalizowany jest na trzecim piętrze kamienicy, która będzie posiadała klimatyzację, światłowód, oraz windę. Niewątpliwym atutem jest dodatkowa przestrzeń (12,7 m2) do adaptacji nad korytarzem, łazienką, kuchnią i garderobą.Rozkład pomieszczeńŁAZIENKA – 3,9 m2POKÓJ DZIENNY + A.KUCHENNY – 20,0 m2PRZEDPOKÓJ – 4,0 m2SYPIALNIA – 11,7 m2Lokalizacja Lokalizacja apartamentu pozwoli w najlepszym stopniu wykorzystać atuty miasta Poznania, korzystając z bogatej oferty kulturalnej, rekreacyjnej, gastronomicznej i handlowo- usługowej miasta. Karta lokalu znajduje się w galerii z wizualizacjami. Dodatkowe informacje- PODANA CENA ZAWIERA 8% PODATKU VAT- MOŻLIWOŚĆ ZAWARCIA UMOWY Z OPERATOREM NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO- MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA MIESZKAŃ POD KLUCZZapraszamy do kontaktu i na stronę internetową naszej inwestycji garncarska7.pl!+48885 244 493Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2027-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita39,60 m²

Pow. łazienki3,90 m²

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza400 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

69,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 22 875 zł/m²
Mediana okolicy: 13 499 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 905 834 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 725 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Adoba Inwestycje

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Wyższa Szkoła Języków Obcych
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
20 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gwarna
57 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Poznaniu
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Twój Lekarz (w Poznaniu)
36 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Ekonomiczny
58 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Romana Maciejewskiego
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,9 km