SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament w centrum Poznania, 0%

Szyperska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 29,7 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 17 520 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 520 zł/m²
Mediana okolicy: 14 293 zł/m²; ta oferta: +22,6%
Podobne oferty: 102; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,7 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 17 520 zł za m² — 22,6% więcej niż mediana 14 293 zł za m² dla 102 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży apartamentu z balkonem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaGarbary, to lokalizacja w centrum Poznania, zapewniająca wszystkie udogodnienia miasta, jednocześnie zapewniająca bliskość terenów zielonych.autobus - 1 minutatramwaj - 5 minutprzychodnia - 2 minuttereny zielone - Cytadela - 15 minutżłobek i przedszkole - 1 minutaszkoła podstawowa - 5 minutliceum - 8 minutsklepy - 2 minutyUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 22,30 m2przedpokój - 2,90 m2łazienka - 4,48 m2balkon(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonszybki internetmonitoringpanoramiczne oknastojaki i boksy roweroweładowarka pojazdów elektrycznych w garażupakiet smart home w standardziereprezentacyjne lobby z autorską sztukązielony skwer dla mieszkańcówCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie będą oddane do użytku w grudniu 2026 roku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorską.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zadzwoń, napisz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita29,70 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

22,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 17 520 zł/m²
Mediana okolicy: 14 293 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 346 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
40 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małe Garbary
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Endomedical
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Medkon
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
600 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,8 km