Nowoczesna kawalerka w samym centrum

Opis

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalną kawalerkę o powierzchni 27,5 m², położoną przy ul. Rybaki 1 w samym sercu Poznania.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Ścisłe centrum miasta, funkcjonalny metraż oraz stosunkowo nowe budownictwo sprawiają, że jest to bardzo ciekawa propozycja zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. Mieszkanie – układ i wyposażeniePowierzchnia: 27,5 m²Piętro: 3Rok budowy: 2019Układ pomieszczeń:przestronny pokój dzienny wydzieloną kuchnią i korytarzem – 24,5 m²łazienka z WC – ok. 3 m²Mieszkanie posiada otwarty i bardzo ustawny układ, który pozwala na wygodne wydzielenie poszczególnych stref – kuchennej, wypoczynkowej oraz miejsca do pracy.Duża przestrzeń dzienna daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala maksymalnie wykorzystać dostępny metraż. Atuty nieruchomościścisłe centrum Poznaniabudynek z 2019 rokufunkcjonalne 27,5 m²przestronna strefa dzienna pełna własnośćnowoczesne budownictwodoskonała komunikacja z każdą częścią miastawszystko potrzebne do codziennego życia w zasięgu spacerubardzo dobra propozycja pod wynajemZe względu na lokalizację i metraż nieruchomość może być szczególnie atrakcyjna dla studentów, młodych osób pracujących oraz najemców poszukujących mieszkania w centrum bez konieczności codziennych dojazdów. Lokalizacja – ul. Rybaki, Centrum PoznaniaLokalizacja to zdecydowanie jeden z największych atutów tej nieruchomości.Ul. Rybaki znajduje się w ścisłym centrum Poznania, dzięki czemu większość najważniejszych miejsc można osiągnąć pieszo.W najbliższym otoczeniu znajdują się:Stary BrowarStary RynekPółwiejskaliczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowesklepy i marketyuczelnie wyższeprzystanki tramwajowe i autobusowetereny spacerowe nad Wartąpełna infrastruktura centrum miastaTo lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z życia w centrum, a jednocześnie ograniczyć konieczność korzystania z samochodu. Dla kogo?dla singla szukającego mieszkania w centrumdla studenta lub młodej osoby pracującejjako pierwsze mieszkaniedla rodziców szukających nieruchomości dla studiującego dzieckadla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem Stan prawnypełna własnośćmożliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym Dodatkowe informacjeDecydując się na zakup tej nieruchomości, możesz liczyć na nasze pełne wsparcie na każdym etapie transakcji – od prezentacji, przez negocjacje, aż po finalizację zakupu. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznegoZapewniamy rabat na usługi notarialne we współpracy z Digital Broker.Jako profesjonalne biuro nieruchomości, pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za nasze usługi pośrednictwa.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 874-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

17 636 zł/m²

Mediana okolicy

14 293 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Igor Gulczyński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Digital Broker sp. z o.o.

  485 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Igor Gulczyński

  485 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny Przemienienia Pańskiego

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łąkowa

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  27 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.