Dom z charakterem, niepowtarzalnymii detalami

Opis

WYJĄTKOWY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE Dom wybudowany w połowie lat 70 o cechach późnego modernizmu z silnymi wpływami architektury funkcjonalistycznej. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony przy ul. Sabały w warszawskiej dzielnicy Włochy. Nieruchomość oferuje około 270 m² powierzchni na dwóch kondygnacjachw raz z przestrzenią piwniczną oraz garażem na dwa samochody na pięknej działce o powierzchni 972 m². Indywidualny charakter i kompozycja domu nadają wnętrzu ponadczasowy charakter — jest to element, którego nie znajdziemy w typowych, współczesnych realizacjach. To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż kolejnego współczesnego domu — nieruchomości z własnym charakterem, dużą przestrzenią i detalami, których nie da się łatwo odtworzyć. Parter (około 100 m²) został zaprojektowany jako wygodna, reprezentacyjna część dzienna domu. Znajdują się tutaj: • przestronny salon z jadalnią z klimatycznym kominkiem. • kuchnia • gabinet Dodatkowe pomieszczenie, które może pełnić funkcję domowego biura, pokoju do pracy lub pokoju gościnnego. • łazienka Jej charakter i kompozycja nadają wnętrzu indywidualny, ponadczasowy charakter. Piętro (około 90 m²) prywatna część domu obejmuje: • dwie sypialnie • bibliotekę • łazienkę • osobne WC • oraz bardzo duży taras. Na całym piętrze znajduje się bardzo efektowna drewniana mozaika, która nadaje wnętrzom ciepło i elegancję. Układ piętra pozwala na wygodne oddzielenie strefy prywatnej od części dziennej. Dom posiada również rozbudowaną przestrzeń piwniczną (około 80 mkw), która może być wykorzystywana zarówno praktycznie, jak i rekreacyjnie. W piwnicy (około 80 m²) znajdują się: • barek • dodatkowe pomieszczenia mogące pełnić funkcję sypialni/pokoi • łazienka • kotłownia • spiżarnia To znacznie więcej niż klasyczne pomieszczenie gospodarcze — piwnica daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, hobby lub spotkań. Na posesji znajduje się również garaż na dwa samochody (około 30 m²) , a przed garażem dodatkowa przestrzeń umożliwiająca zaparkowanie kolejnych samochodów. To nieruchomość z potencjałem dla rodziny, osób pracujących z domu, kolekcjonerów, miłośników książek czy po prostu osób, które szukają w Warszawie własnego domu z ogrodem, garażem i przestrzenią, a jednocześnie chcą pozostać w mieście. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Deptuła22621-49-13513126271deptula@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Deptuła (licencja nr: 19082)Niniejszy opis jest informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Włochy, Warszawa

Ta oferta

12 963 zł/m²

Mediana okolicy

10 875 zł/m²

Połowa ofert

9,4–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hynka 05

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hynka 03

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Zielona Wieża Sabały

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Huma Medica

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Rakowiec

  920 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Żwirki i Wigury

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.