SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Apartament z balkonem, słoneczne, tramwaj

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 38,8 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 013 zł/m²
Mediana okolicy: 17 820 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 2 dniach; 22 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,8 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 013 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 17 820 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży apartamentu z balkonem w PoznaniuSkontaktuj się i dopytaj o szczegóły48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaNaramowice, to doskonale miejsce, jeśli cenisz sobie bliskość przyrody i dostęp do miejskich udogodnień.Zakola Warty, to tylko klika minut spacerem.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.Dzięki powstaniu nowej linii tramwajowej, komunikacja z centrum miasta jest szybka i sprawna.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 29,07 m2łazienka - 5,03 m2przedpokój - 4,70 m2balkon - 3,00 m2(zdjęcia dodane go ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniaCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie oddane do użytku.Spełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-06-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,80 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

32,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 013 zł/m²
Mediana okolicy: 17 820 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 466 112 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 373 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

22 października 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
20 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Falcon Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chata Polska
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
25 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dom Leków
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km