SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Winogrady- Duża kawalerka z opcją sypialni

Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 35,6 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 013 zł/m²
Mediana okolicy: 17 452 zł/m²; ta oferta: −31,2%
Podobne oferty: 24; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 35,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 013 zł za m² — 31,2% mniej niż mediana 17 452 zł za m² dla 24 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 427 670 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

0% prowizjiBez PCCZakup od deweloperaWINOGRADYDuża i komfortowa kawalerka z opcją wydzielenia strefy sypialnianej. LOKALIZACJA:Dogodny dojazd do centrum miasta - do przystanku tramwajowego 5 minuty spacerem.Bezpośredni dojazd do centrum miasta i dworca PKP.W okolicy tereny zielone Parku Cytadela, gdzie można aktywnie spędzać popołudnia oraz pełna infrastruktura handlowo- usługowa:Przystanek tramwajowy/ autobusowy- 300 m.Netto- 500 m.Restauracja- 50 m.Piekarnia/ cukiernia- 100 m.Siłownia- 1300 m.Gabinety lekarskie- 750 m.Szkoła- 1300 m.Przedszkole- 800 m.MIESZKANIE:Oferowany lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze nowego, 6 piętrowego bloku.Na metraż 35,6 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym (26,,07 m2) z wyjściem na balkon (3,35 m2)* opcja wydzielenia sypialni ok. 6 m2 - opcja ukazana na rzucie łazienka (4,83 m2) przedpokój (4,70 m2)Klucze do odbioru lipiec/sierpień 2026r.Miejsce postojowe naziemne: 40 000 zł Miejsce posotojwe naziemne: 18 450 zł Pomagamy w uzyskaniu kredytu oraz oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe pod klucz Posiadamy w sprzedaży całą inwestycję. W razie zainteresowania chętnie przedstawię alternatywne opcje.Zapraszam do kontaktu.Kamila IwasieczkoPlatforma Mieszkaniowa S.A. Poznań 530 338 367

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita35,60 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

31,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 013 zł/m²
Mediana okolicy: 17 452 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 427 670 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
24 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
427 670 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
427 670 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
427 670 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa
427 670 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Serbska
19 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serbska
27 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
26 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Kasztanowe 2
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Medkon
9 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Park Kosynierów
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km