Apartament z widokiem na Ratusz i dwoma balkonami

Opis

Poznań, Centrum | Małe Garbary 8B58,29 m2 | 2 pokoje |2 balkony | 3 piętro Oferujemy na sprzedaż gotowy apartament w centrum miasta, jednak ponad jego codziennym ruchem. Z Ratuszem w kadrze, a nie tylko na pocztówce.Na powierzchni 58,29 m2 powstała spójna, wyrazista przestrzeń dla singla lub pary. Beton, drewno, szkło i głęboka czerń. Zabudowa wykonana na wymiar. Wysokość pomieszczeń 2,85 m, która daje wnętrzu oddech i podkreśla jego ponadstandardowy charakter.Centrum apartamentu stanowi blisko 27-metrowa strefa dzienna z kuchnią w zabudowie, wyspą pełniącą również funkcję stołu oraz miejscem na pełnowymiarową część wypoczynkową. Salon otwierają na miasto duże przeszklenia i wyjścia na dwa niezależne balkony: jeden o powierzchni ok. 7,4 m2, drugi ok. 4,7 m2 (ekspozycja południowa i zachodnia).Prywatną część mieszkania tworzy ustawna sypialnia o powierzchni ponad 12 m2, z miejscem na duże łóżko i pojemną zabudowę. W korytarzu znajduje się osobna garderoba. Duży hol porządkuje komunikację i oddziela strefę wejściową od mieszkalnej. Łazienka z prysznicem i zabudową mieszczącą pralkę, została wykończona konsekwentnie: beton, drewno, szkło i czerń.Apartament jest sprzedawany z umeblowaniem i sprzętem AGD.Układ funkcjonalny:salon z aneksem kuchennym - 27,08 m2sypialnia - 12,11 m2łazienka - 5,24 m2garderoba – 2,28 m2hol i komunikacja - 11,33 m2dwa balkony - 7,42 m2 i 4,68 m2Lokalizacja:Centrum, które nie wymaga samochodu. Stary Rynek, Chwaliszewo, Wartostrada i Cytadela znajdują się w zasięgu spaceru.Podobnie restauracje, kawiarnie, piekarnie, sklepy, komunikacja tramwajowa i najważniejsze usługi codzienne.To mieszkanie, z którego centrum widać przez okno. Przekonaj się o tym na własne oczy.Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz.Opiekun oferty:Hanna Morawskatel. kom.:608 632 262h.morawska@freedom.plZachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

14 582 zł/m²

Mediana okolicy

13 855 zł/m²

Połowa ofert

11,9–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Anet

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  14 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Bitwy Nad Bzurą

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.