ATANER Batorego | 58 m2 | loggia 9,3 m2

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeDo sprzedaży wyjątkowe mieszkanie na poznańskim Piątkowie, zlokalizowanego w prestiżowym kompleksie Ataner 2000 przy ul. Osiedle Stefana Batorego. To propozycja dla osób szukających nieruchomości z sąsiedztwem natury.Mieszkanie o powierzchni 58,6 m2 charakteryzuje się unikalnym, otwartym układem. Największym atutem wnętrza jest doskonałe doświetlenie oraz przestrzeń uzyskana dzięki przemyślanej aranżacji pierwotnego układu pomieszczeń.Zestawienie powierzchni:Salon (20,6 m2): ustawny, niezwykle jasny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na loggię.Sypialnia (18,3 m2): Przestronna strefa prywatna z dużą szafą w stałej zabudowie oraz niezależnym wyjściem na loggię.Kuchnia (7,0 m2): osobna, jasna i w pełni funkcjonalna przestrzeń.Korytarz (8,8 m2): hol z szafą w stałej zabudowie z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa wnętrze.Łazienka (4,1 m2): wyposażona w wannę z funkcją prysznica, bidet, wykończona w jasnej, ponadczasowej estetyce.W cenie nieruchomości pozostają wszystkie elementy zabudowy stałej. Pozostałe wyposażenie ruchome jest kwestią indywidualnych uzgodnień. Na podłogach w kuchni, łazience i przedpokoju są wysokiej jakości gresy, a w pokojach wysokiej klasy panele podłogowe marki Quick Step. Szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju to oryginalne szafy firmy Komandor.Ogromnym atutem mieszkania jest loggia o powierzchni ok. 9,3 m2 i unikalnej długości niemal 7,5 metra. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek z widokiem na zagospodarowane, zielone patio osiedla oraz pobliski las.Mieszkanie znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną fizyczną. Kompleks Ataner 2000 słynie z wysokiej jakości utrzymania części wspólnych oraz nienagannego porządku.Opłaty: czynsz do zarządcy wynosi obecnie 783,03 PLN (obejmuje eksploatację, ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, ochronę oraz wywóz nieczystości). Dodatkowo płatny jedynie prąd.Dodatkowo istnieje możliwość najmu zamykanego garażu w hali garażowej pod budynkiem.Komunikacja: zaledwie 5 minut pieszo dzieli budynek od pętli tramwajowo-autobusowej (PST), skąd dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut.Natura: Osiedle bezpośrednio sąsiaduje z terenami leśnymi oraz Rezerwatem Żurawiniec. Bliskość Kampusu UAM oraz położonego nieopodal Rezerwatu Morasko stwarza idealne warunki dla miłośników aktywnego wypoczynku i spacerów.Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki medyczne.Termin przekazania nieruchomości pozostaje do indywidualnego ustalenia, z możliwością dostosowania go do planów zakupowych nowego nabywcy.To idealna oferta dla wymagającego klienta, który szuka bezpieczeństwa, wysokiego standardu budownictwa i unikalnej przestrzeni w otulinie zieleni.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 184 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

12 782 zł/m²

Mediana okolicy

11 897 zł/m²

Połowa ofert

9,9–14,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centra Medyczne Remedium

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szeligowskiego

  42 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Uniwersyteckie

  9 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Zygmunta Mahlika

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.