SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Bezpośrednio sprzedam 2-pokojowe mieszkanie na Naramowicach.

Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56,16 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 12 696 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 696 zł/m²
Mediana okolicy: 11 897 zł/m²; ta oferta: +6,7%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,2 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 12 696 zł za m² — 6,7% więcej niż mediana 11 897 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią i balkonem na Naramowicach.Mieszkanie o powierzchni 56,16 m² znajduje się na 1- piętrze, 4-piętrowego nowoczesnego budynku z 2021 roku, położonego przy ul. Karpia 27.W skład mieszkania wchodzą:SypialniaSalon z balkonem – przestrzeń dzienna z możliwością zmiany układu i połączenia z kuchniąŁazienkaOsobna kuchniaPrzedpokój.Naramowice to jedna z najbardziej pożądanych części Poznania, głównie ze względu na:- dostęp do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych,- pełną infrastrukturę: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe,- świetną komunikację: tramwaj + autobusy, szybki dojazd do centrum.- przedszkole - ok. 200 m- sklep spożywczy - ok. 200 m- przystanki autobusowe – blisko budynku- szybki dostęp do ul. Naramowickiej i ul. Lechickiej- centrum Poznania - ok. 20 min tramwajemMieszkanie nigdy nie było wynajmowane, użytkowane okazjonalnie przeze mnie.Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej, dodatkowo płatne 37 000 zł.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękuję za współpracę. Czysta księga wieczysta. Możliwość podpisania aktu notarialnego z początkiem stycznia 2027r.

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 12 696 zł/m²
Mediana okolicy: 11 897 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 713 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 570 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpia
20 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
COREclinic
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
870 m
11 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km