SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjne mieszkanie 2 pokojowe UL. strzeszyńska

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44,48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 13 422 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 422 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 13 422 zł za m² — 10% więcej niż mediana 12 200 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 597 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 44,48 m2, znajdujące się przy ulicy Strzeszyńskiej na Podolanach. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość. Nowoczesny kompleks zabudowań koło CH Podolany. Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,26 m2 z wyjściem na balkon, - sypialnia 11,48 m2, - łazienka 4,71 m2, - korytarz 3,03 m2. Mieszkanie urządzone przez projektanta wnętrz. W mieszkaniu 3 zabudowane szafy, w sypialni, korytarzu i łazience. Aneks kuchenny zabudowany szafkami na wymiar, wyposażony w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, lodówka zmywarka). W łazience wanna ze szklanym parawanem, deszczownica, pralka. Na podłogach panele podłogowe, w łazience płytki. Okna PCV z roletami elektrycznymi. Ściany pokryte gładzią gipsową. Z balkonu widok na zieleń. W budynku nowoczesna winda. Możliwość dokupienia miejsca w hali garażowej w sąsiednim budynku. W sąsiedztwie galerii bezpłatne miejsca parkingowe. Niski czynsz 388 zł/m-c. Media opomiarowane,(prąd, woda, ciepło). W pobliżu tereny wypoczynkowe, trasy rowerowe. Pytania proszę kierować do agenta prowadzącego : Leszek Szóstak ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200 | Dozór budynku: brak | Głośność: ciche | Widok: park/skwer | Gaz: brak | Woda: tak - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: miejskie | Nadaje się na biuro: TAK | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Opłaty w czynszu: sprzątanie, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do odświeżenia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,4800 | Rok budowy: 2013 | Liczba pokoi: 2 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 4,71 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Leszek Szóstak | 732250999 | leszek.szostak@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty388

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44,48 m²

Pow. łazienki4,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Podolany, Poznań

Ta oferta: 13 422 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 597 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 478 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
597 000 zł
Zobacz
Gratka
Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor
597 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Alga
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Bergera
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Magiczna Kraina prywatne przedszkole
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
9 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasze Zdrowie lekarz rodzinny
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dukielska
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
720 m
9 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
770 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,6 km