SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Balkon | Zieleń za oknem | Blisko pętli

Naramowicka, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40,56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 266 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 266 zł/m²
Mediana okolicy: 13 499 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 26 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 266 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 13 499 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 497 509 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAW OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJIPomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania.NOWE 2 POKOJE | POZNAŃ NARAMOWICE | PRZY ŻURAWIŃCUMogę zaproponować również inne układy w tej inwestycji! :)Lokalizacja: ul. Naramowicka, PoznańPowierzchnia: 40,56 m² (2 pokoje)Piętro: 5Cena: 40,56m2Najważniejsze PLUSY• Idealny układ z maksymalnie wykorzystaną powierzchnią• Wysoki standard deweloperski• Spokojna, lecz dobrze skomunikowana okolica - pętla tramwajowa w pobliżuMożliwość zakupu komórki oraz miejsca postojowego/w hali garażowej.LOKALIZACJA - ZIELONE NARAMOWICE• Najprężniej rozwijająca się dzielnica Poznania• 2 minuty od Rezerwatu Żurawiniec• Blisko Kampusu MoraskoPomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości+48575 700 029 | e.jeziorski@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-03

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita40,56 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 266 zł/m²
Mediana okolicy: 13 499 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 497 509 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 398 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

26 września 2026
Drugi pośrednik
Eryk Jeziorski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
497 509 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
497 509 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
497 509 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Eryk Jeziorski
497 509 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Pharmacon
6 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rubież
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jasna Rola
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przedszkole
Ciekawska Hop Sa Sówka
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km