Batorego 2 pokoje ponad 50m2 balkon garaż

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu ustawnego, dwupokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji - Os. Stefana Batorego, na poznańskim Piątkowie. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort życia w mieście - tutaj wszystko jest w zasięgu ręki! Pod tym względem jest to jedna z lepszych lokalizacji w Poznaniu - obok pętli PST i dworca autobusowego. To zapewnia świetne połączenie ze wszystkimi dzielnicami miasta oraz szybkie dotarcie do centrum. Do kampusu UAM na Morasku 10 min. pieszo. Dostęp terenów zielonych (dosłownie, tuż za oknem) czy obiektów sportowych sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się dla fanów aktywnego tryby życia. Mieszkanie znajduje się na III piętrze. Wejście zabezpieczone domofonem, klatka czysta, zadbana, w budynku jest winda. Osiedle spokojne, kameralne, z daleka od głównej drogi. MIESZKANIE: Na przestrzeń 53 m² składają się: 1. przedpokój - przestronny, zapewniający niezależny układ z wejściem do każdego z pomieszczeń; 2. kuchnia - oddzielna, z oknem (jasna i słoneczna) pełniącym dodatkową funkcję wentylacji, umeblowana i wyposażona w pełni w sprzęt agd (piekarnik, lodówka, zmywarka itp.); 3. salon - przestronny, ustawny, z wyjściem na komfortowy, duży balkon (typu loggia), wyposażony w sofę (rozkładana), stół, krzesła oraz przestronną szafę; 4. drugi pokój - pełniący funkcję sypialni, z szafą i dwuosobowym łóżkiem (istnieje możliwość doposażenia w materac); 5. łazienka - z nową kabiną prysznicową, wyposażona w pralkę. Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne. Zdecydowanie wykończone z gustem. Okno z drzwiami balkonowymi z roletą zewnętrzną ręcznie sterowaną. Ważna informacja dla zmotoryzowanych - istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego (duże, można parkować nawet dwa samochody) w hali garażowej pod budynkiem. Dodatkowo płatne 500 zł/mc. LOKALIZACJA: Bez wątpienia jest atrakcyjna, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom ekologicznym i przyrodniczym. W pobliżu znajdują się lasy komunalne, rezerwat "Żurawiniec" oraz "Huby Morawskie" stanowiące dużą enklawę zieleni z licznymi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. Osiedle posiada pełną infrastrukturę: sklepy, galeria handlowa, apteka, poczta, przedszkole, szkoła, gimnazjum itp. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej kilku linii autobusowych (także podmiejskich) i tramwajowych (pętla PST) gwarantuje łatwy dojazd do centrum i innych części miasta oraz do gmin w północnej części aglomeracji poznańskiej. W sąsiedztwie znajduje się również kampus Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza na Morasku. KOSZT: Czynsz najmu: 2500 zł + 500 zł miejsce postojowe + czynsz administracyjny obecnie wynosi ok 900 zł (w tym: zaliczka c.o., zaliczka c/z woda, fundusz remontowy, śmieci, ścieki). Czynsz może ulec zmianie w zależności od ilości osób. Dodatkowo prąd według zużycia. Wymagane są: kaucja 3000 zł, OC najemcy oraz umowa najmu okazjonalnego. Koszt wizyty u notariusza pokrywa właściciel. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Joanna Hetman Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr licencji zawodowej: 24178 nr tel.: +48 530 100 335 HETMAN Nieruchomości Os. Pod Lipami 104 lok. I/J 61-640 Poznań

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

47 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  2500 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2500 zł

  Zobacz

• Gethome ta strona

  HETMAN Nieruchomości

  2500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielkopolskie Centra Medyczne Remedium

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szeligowskiego

  42 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Uniwersyteckie

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część zachodnia)

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkoł Zakonu Pijarów im. św. Józefa Kalasancjusza

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Poznańskiego Towarzystwa Przyjaciół Nauk

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.