Butikowy apartament I KAMIENICA WIEDEŃSKA

Opis

Przy Podgórnej 13 w Poznaniu, w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic śródmieścia, oferujemy na sprzedaż butikowy apartament, w którym secesyjny rodowód tego miejsca zyskał wyjątkowo szlachetną i współczesną interpretację.Położony na 2 piętrze Kamienicy Wiedeńskiej lokal o powierzchni 29,82 m² został zaprojektowany przez biuro architektoniczne - Marcin Jabłoński Studio z dużą kulturą detalu i wyraźnym wyczuciem architektonicznego kontekstu. To wnętrze kameralne, lecz prowadzone z taką dyscypliną materiału, światła i proporcji, że jego odbiór wykracza daleko poza sam metraż. Już od progu uwagę przyciąga sztukateria, która nadaje mieszkaniu szlachetną ramę i porządkuje całą kompozycję w duchu nowoczesnej interpretacji kamienicznego stylu.UKŁAD MIESZKANIA I WYPOSAŻENIEUkład obejmuje salon z aneksem kuchennym, wydzieloną część sypialnianą oraz łazienkę. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry oraz wysokie przeszklenia budują we wnętrzu rzadko spotykane poczucie światła i oddechu. Paleta barw oparta na ciepłych brązach, złocie i przygaszonych tonach pomarańczu nadaje temu mieszkaniu ton dojrzały, miękki i wyraźnie dopracowany.Strefa dzienna i sypialnianaStrefa dzienna została ułożona jako spójna, elegancka całość, w której wypoczynek i codzienne życie pozostają w naturalnej równowadze. Wydzielona w subtelny sposób przestrzeń sypialniana, ujęta w zabudowę na wymiar, porządkuje wnętrze i zachowuje jego architektoniczną ciągłość. Powstała tu kameralna strefa snu z pełnowymiarowym łóżkiem, wysokiej klasy materacem oraz starannie dobranym oświetleniem, które wieczorem nadaje wnętrzu miękkość i intymnego ton. Stylowy nocny stolik i lampy dopełniają kompozycję, tworząc miejsce o bardziej osobistym, wyciszonym charakterzeKuchnia i jadalniaKuchnia została zaprojektowana z dużą uważnością na materiał i rysunek powierzchni. Stylizowane fronty w odcieniu głębokiej czekolady zestawiono ze spiekiem Patagonia, którego wyrazisty deseń płynnie przechodzi z blatu na ścianę nad zabudową. Charakter tej części wnętrza wzmacnia dekoracyjnie opracowany sufit, posadzka inspirowana parkietem wersalskim w odcieniu kasztana oraz żakardowe zasłony marki Ridex.ŁazienkaŁazienka została skomponowana z tą samą dyscypliną, która prowadzi całe wnętrze, ale to właśnie tutaj najmocniej wybrzmiewa zmysłowa strona projektu. Sztukateria na suficie i jego głęboki, czekoladowy odcień budują wyraźną architektoniczną ramę dla kompozycji o niemal salonowym charakterze. Ceramiczne powierzchnie o rysunku inspirowanym marmurem zestawiono z armaturą Palazzani w odcieniu szczotkowanego brązu, przemyślana kompozycja z dekoracyjnych płytek w odcieniu złota o miedzianej nucie sprawia, że światło zatrzymuje się tu na fakturach i prowadzi wnętrze w sposób miękki, spokojny, niemal teatralny, wydobywając subtelną grę światła, refleksów i struktur. Drewniana zabudowa porządkuje całość i pozwala ukryć wszystko, co powinno pozostać poza widokiem. To wnętrze o atmosferze ekskluzywnej strefy spa, gdzie każdy element został podporządkowany poczuciu odprężenia.Standard i wyposażenieApartament został wykończony i wyposażony w wysokim standardzie. We wnętrzu zastosowano sztukaterię belgijskich marek ORAC oraz NMC, podłogę włoskiej marki Marazzi, a w kuchni pozostaje pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, okap oraz piekarnik z funkcją mikrofali. W łazience znajduje się pralka marki Gorenje. Całość została pomyślana jako wnętrze gotowe, dopracowane i spójne w każdym detalu.To propozycja dla osób, które cenią wnętrza skomponowane z wyczuciem i świadomością miejsca. Dla tych, którzy w nieruchomości dostrzegają nie tylko funkcję, lecz także ton, materiał i architektoniczną konsekwencję.LOKALIZACJAKamienica Wiedeńska przy Podgórnej 13 w Poznaniu należy do najbardziej rozpoznawalnych adresów śródmieścia. Zaledwie 300 metrów dzieli ją od Starego Rynku, a najbliższe otoczenie tworzą restauracje, kawiarnie, galerie, teatry, sklepy i punkty usługowe. To lokalizacja dla osób, które chcą pozostać blisko miejskiej energii, nie rezygnując z jakości miejsca i estetyki adresu. Sama inwestycja wyróżnia się architekturą inspirowaną estetyką secesyjną oraz starannie przeprowadzoną rewitalizacją, obejmującą zarówno fasadę, jak i reprezentacyjne części wspólne.Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszamy na prezentację!Szanowni Państwo, zawsze staramy się, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były jak najbardziej rzetelne i aktualne. Warto jednak pamiętać, że opis nieruchomości opiera się na oględzinach oraz danych przekazanych przez właściciela, może ulec zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Zachęcamy do samodzielnej weryfikacji wszystkich szczegółów.Oferta zwolniona z prowizji dla Kupującego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest ESTATE POINT. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ESTATE POINT jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę ESTATE POINT w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Administratorem Pani/Pana danych jest ESTATE POINT z siedzibą w Poznaniu (60-864) ul. Jeżycka 39/1, Poznań, która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenia wszelkiej informacji na temat oferty, którą jest Pani/Pan zainteresowany. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

92,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

27 666 zł/m²

Mediana okolicy

14 400 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Wrocławska

  34 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  28 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  11 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.