SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Centrum (ul. Podgórna) - 400 m od Starego Rynku

Podgórna, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58,71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Cena za metr: 11 906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 906 zł/m²
Mediana okolicy: 13 540 zł/m²; ta oferta: −12,1%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,7 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 11 906 zł za m² — 12,1% mniej niż mediana 13 540 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 11 906 zł/m²
Mediana okolicy: 13 540 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Aleje Marcinkowskiego
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
81 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Fontana
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Marcinkowskiego
35 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Enel-Med
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. św. Jana Kantego
31 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
13 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
14 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 31
8 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita58,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

IDEALNA LOKATA KAPITAŁU, KTÓRA STALE ROŚNIE NA WARTOŚCI!MOŻLIWA ZAMIANA NA INNE MIESZKANIE NA TERENIE POZNANIAMIESZKANIE JEST WYNAJĘTE DZIĘKI CZEMU PRACUJE OD ZARAZ!|UMOWA NAJMU MOŻE ZOSTAĆ PRZEPISANA LUB ROZWIĄZANA|Witam,mam przyjemność przedstawić ofertę wynajętego mieszkania inwestycyjnego na sprzedaż, znajdującego się w ścisłym centrum Poznania. Zostało ono wykończone pod klucz z dbałością o najmniejszy detal. Gratka zarówno dla miłośników życia w dynamicznym tempie jak i inwestorów.Podstawowe dane:- Lokalizacja ul. Podgórna- Piętro 1 w oficynie kamienicy (cisza i spokój)- Pow. 58,71 m2 + własne wejście o pow. 5,4 m2 (w KW 64,11 m2)- Ilość pokoi 2- Wys. opłat 284 zł/mc + media- Stan prawny pełna własność z księgą wieczystą- Idealne dla singla lub pary, a także na wynajem krótko i długoterminowy- Cena 699 000 złKontakt i prezentacja Frederyck Bosboom697 895 935*Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik, możemy pomóc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, zapewnić niższą taksę notarialną oraz obsługiwać najem*