SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

REZERWACJA 2-poziomowe mieszkanie z ogródkiem - z prywatnym wejściem

Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 60,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 11 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 497 zł/m²
Mediana okolicy: 13 905 zł/m²; ta oferta: −17,3%
Podobne oferty: 24; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,8 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 11 497 zł za m² — 17,3% mniej niż mediana 13 905 zł za m² dla 24 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łazarz, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy Państwa do zakupu naszego przytulnego, dwupoziomowego mieszkania, znajdującego się w Poznaniu przy ul. Granicznej, w samym sercu Łazarza.Główne atuty nieruchomości: Własny ogródek do wyłącznego korzystania (ok. 40 m2),Kameralne, prywatne wejście od strony ogródka (brak sąsiadów w tej przestrzeni),Świetna lokalizacja - w samym sercu Łazarza (blisko Parku Wilsona, targów MTP i dworca głównego),Zadbana kamienica (po remoncie: elewacja, instalacja elektryczna i gazowa),Dookoła cisza i spokój - wszystkie okna wychodzą na dziedziniec kamienicy (nie ma hałasu od strony ulicy),Brak sąsiadów nad mieszkaniem! Mieszkanie łączy się tylko jedną ścianą z lokalem obok.Rozkład mieszkania (w zdjęciach dostępny rzut lokalu): Parter:Salon z kominkiemKuchniaDuża łazienkaKomunikacjaPiętro:Przestronna sypialniaPokój na biuro lub dla małego dzieckaToaleta z pralkąGarderobaKorytarzDodatkowe informacje: Mieszkanie zostało odświeżone przed sprzedażą (wymiana części mebli, drzwi, wanny, umywalki, narożnika, paneli),Mieszkanie jest ukryte wśród zabudowań, co daje ciszę i prywatność, ale również mniejsze nasłonecznienie na parterze (nie jest to mieszkanie dla osoby, która preferuje uderzające w okno promienie słońca).Na ogródku m.in.: taras z zadaszeniem i miejscem do wypoczynku oraz liczne nasadzenia dodające uroku (w tym piękne duże drzewo).Opłaty: miesięczny czynsz wynosi 670 zł (w tym m.in.: woda, śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy). Osobno prąd i gaz.Dwufunkcyjny piec gazowy do ogrzewania i ciepłej wody - rachunki za gaz to średnio 600 zł co 2 miesiące. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro. Sprzedajemy z pełnym wyposażeniem (widocznym na zdjęciach).Wolne i gotowe do zamieszkania już teraz!Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu;)Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - nie jesteśmy zainteresowani usługami biur i prosimy pośredników o uszanowanie naszej decyzji. Dziękujemy!