SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

City Park - basen, siłownia- 2 pok

Stanisława Wyspiańskiego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 21 552 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 552 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²; ta oferta: +81,3%
Podobne oferty: 178; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58 m² (Poznań) kosztuje 21 552 zł za m² — 81,3% więcej niż mediana 11 889 zł za m² dla 178 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 250 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Chętnie. Oto nowy opis, napisany w tonie prestiżowym, spójnym z charakterem nieruchomości i zdjęciami:Apartament w City Park | 60 m² | Styl, który zostajeNiektóre wnętrza po prostu się czuje. To jedno z nich.Na sprzedaż apartament w prestiżowym kompleksie City Park w Poznaniu — jednej z najbardziej rozpoznawalnych adresów w mieście. Niespełna 60 m² zaprojektowanych z myślą o komforcie, estetyce i codziennym życiu na najwyższym poziomie.WnętrzeApartament utrzymany jest w spójnej, ponadczasowej stylistyce — jasne szarości, naturalne drewno, klasyczne detale i starannie dobrane oświetlenie tworzą przestrzeń, która łączy elegancję z ciepłem domowego wnętrza. Wysokie sufity ze sztukaterią potęgują poczucie przestrzeni.Układ mieszkania jest przemyślany i funkcjonalny:Salon z częścią jadalnianą — jasny, przestronny, z wyjściem na zewnątrz; gustownie umeblowany w stylu french vintage z żyrandolami, lnianymi zasłonami i drewnianą podłogąKuchnia — w pełni wyposażona, z szafkami w klasycznym stylu, blatem z drewna litego, płytkami w stylu zellige i sprzętem AGD marki SiemensSypialnia — spokojna, z charakterem; tapicerowane łóżko, pasy na ścianie i starannie dobrane akcesoria tworzą klimat hotelowego apartamentuŁazienka — biała ceramika, armatura w stylu retro, prysznic, kryształowy żyrandol — detal, który robi wrażenieGarderoba — zabudowana, z systemem wysuwanych półekMieszkanie jest gotowe do wprowadzenia — bez żadnych nakładów.City Park — więcej niż adresCity Park to wyjątkowy kompleks, który łączy historyczną architekturę z nowoczesnym standardem życia. Do dyspozycji mieszkańców:całodobowa ochrona, monitoring i recepcja z usługą conciergeekskluzywna strefa wellness: basen pod szklaną kopułą, sauny (sucha, parowa, lodowa grota), strefa fitness i SPArestauracje, kawiarnie i butikowe sklepy w obrębie kompleksuparking z możliwością ładowania samochodów elektrycznychprogram "Place to Enjoy": concierge, dostęp do City Garden SPA by L'OCCITANE, zniżki w lokalach kompleksuInformacjePowierzchnia: ~60 m²Piętro: parter (budynek 3-piętrowy)Stan: wykończony, gotowy do zamieszkaniaCena apartamentu: 1 250 000 złMiejsce postojowe w garażu: 150 000 złZapraszam na prezentację — to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

basentrue

recepcjatrue

siłowniatrue

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

81,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 21 552 zł/m²
Mediana okolicy: 11 889 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–14,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Jan Buchowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Immo House
1 250 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jan Buchowski
1 250 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Betula
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED Centrum medyczne
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ułańska
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Nowaka-Jeziorańskiego
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
11 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,3 km