SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż

Zwycięstwa, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 10 231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 231 zł/m²
Mediana okolicy: 10 631 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 65 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 10 231 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 10 631 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 665 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opis nieruchomościJasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Zwycięstwa w poznańskich Winogradach. Nieruchomość wyróżnia się perfekcyjną lokalizacją gwarantującą wygodne funkcjonowanie każdego dnia. Osiedle jest wyjątkowo zielone, pełne dojrzałych drzew i trawników, a tuż naprzeciwko bloku znajduje się plac zabaw. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura oraz świetnie rozwinięta komunikacja miejska.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Poznań, Winogrady, os. Zwycięstwa (dzielnica Stare Miasto)Cena: Cena: 665 000 zł (10 231 zł/m²)Powierzchnia: 65 m² plus piwnicaLiczba pokoi: 4 (niezależne pokoje)Piętro: 4 z 4Typ zabudowy: blok z 1978 roku (bez windy)Układ pomieszczeń: 4 pokoje, osobna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokójBalkon: takPiwnica: tak (przynależna do lokalu)Parkowanie: ogólnodostępne miejsca parkingowe przed blokiemStan prawny: własnośćPrzeznaczenie: idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajemLokalizacja i otoczeniePrzedszkole i szkoła podstawowa: około 3 minuty pieszoBasen POSiR: około 2 minuty pieszoPrzystanek szybkiego tramwaju (PST): około 5 minut pieszoMarket Biedronka: około 3 minuty pieszoCentra handlowe Poznań Plaza oraz Pestka: około 10 minut pieszoW najbliższym otoczeniu: sklepy, przychodnie i tereny rekreacyjneCertyfikat energetyczny: W trakcie przygotowania.Zapraszam do kontaktu:Robert Afum511 167 664robert.afum@kwpoland.comKeller Williams PartnersUl. Bednarska 660-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-08

Liczba pięter4

Pow. całkowita65 m²

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 10 231 zł/m²
Mediana okolicy: 10 631 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 665 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 532 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Robert Afum wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Keller Williams