SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dębiec | 43,03 m² | duży potencjał aranżacyjny

28 Czerwca 1956 r., Dębiec, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 43,03 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 8575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 575 zł/m²
Mediana okolicy: 12 533 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębiec, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,0 m² (Dębiec, Poznań) kosztuje 8 575 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 12 533 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębiec, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 369 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie do generalnego remontu | Dębiec | 43,03 m² | duży potencjał aranżacyjnyZapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. 28 Czerwca 1956 r. 338, w spokojnej i zielonej części poznańskiego Dębca. To miejsce, które łączy kameralny klimat z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury — sklepów, punktów usługowych, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej, zapewniającej szybkie połączenie z centrum miasta.Lokal znajduje się na 1. piętrze 3‑piętrowego budynku. Nieruchomość zyska dodatkową wartość dzięki zaplanowanej na maj przyszłego roku pełnej rewitalizacji — odnowiona zostanie elewacja oraz klatka schodowa, co podniesie estetykę i komfort użytkowania całego obiektu.Mieszkanie o powierzchni 43,03 m² oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:jasny salon,kuchnię,sypialnię,łazienkę z WC.Ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne, naturalne światło w godzinach porannych, tworząc przytulną atmosferę do codziennego funkcjonowania.Lokal wymaga generalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne — to idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, dopasowane do własnego stylu i potrzeb.W mieszkaniu brak ogrzewania, jednak istnieje możliwość wykonania instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego, co pozwoli na pełną kontrolę nad komfortem cieplnym.To przestrzeń, która może stać się zarówno wygodnym mieszkaniem dla singla lub pary, jak i atrakcyjną inwestycją pod wynajem po przeprowadzeniu prac remontowych.Zapraszam na prezentację!Agnieszka Koniecznatel. 535 - 738 - 31 3Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-04

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieBrak

OgródNie

Pow. całkowita43,03 m²

Pow. łazienki3,97 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Dębiec, Poznań

Ta oferta: 8575 zł/m²
Mediana okolicy: 12 533 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOVELY HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LOVELY HOUSE
369 000 zł
Zobacz
Morizon
LOVELY HOUSE
369 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
DROSERA
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kalinowa n/ż
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
16 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Dębiec
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 65 "Wiolinek"
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego
13 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Bukowa-Med
5 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Lasek Dębiec
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębiec PKM
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
3,1 km