SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Duży ogród,2- pokoje, 0% prowizji i PCC

Poznań-Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 45,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 12 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 132 zł/m²
Mediana okolicy: 12 651 zł/m²; ta oferta: −4,1%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,6 m² (Poznań-Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 12 132 zł za m² — 4,1% mniej niż mediana 12 651 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 552 618 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe osiedle to budynki dwu- i trzykondygnacyjne z podziemną halą garażową i 64 mieszkaniami o powierzchni od 42 do 90 m kw. Dodatkowo na mieszkanie zaadaptowany został budynek gospodarczy z końcaXIX w. Znajdzie się tu 25 mieszkań o powierzchni od 34 do 71 m kw.Dodatkowe informacje:Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym (brutto): 40 000 zł -obowiązkowy zakup garażu.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy dworek otoczony parkiem. Cicha i spokojna okolicaZdjęcia przedstawiają wizualizacje obraz wygenerowany przez Al,możliwość wykończenia pod klucz. Jeśli interesują Państwa inne metraże, proszę o kontakt — chętnie przedstawię dostępne opcje.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a zawarte w niej informacje oraz zdjęcia, rzuty, wizualizacje mają jedynie charakter poglądowy.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita45,55 m²

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

4,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta: 12 132 zł/m²
Mediana okolicy: 12 651 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 552 618 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 442 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
552 618 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
552 618 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żeglarska n/ż
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Minisam
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
IV Prywatne Liceum Ogólnokształcące im. Augustyna Aureliusza
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 15
890 m
11 min pieszo
Apteka
Dr. Max
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Medycyny Rodzinnej Big-Med
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Starołęka PKM
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Bambrów Poznańskich
1,5 km
18 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
4,3 km