Dwa pokoje balkon Wichrowe Wzgórze Winogrady

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 46,80 m² | Os. Wichrowe Wzgórze, PoznańNa sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 46,80 m², położone na osiedlu Wichrowe Wzgórze w Poznaniu. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego lokum, które nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.Opis mieszkaniaMieszkanie charakteryzuje się praktycznym, niezależnym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno singlom, parom, jak i małej rodzinie.W skład mieszkania wchodzą:dwa niezależne, ustawne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój,balkonLokal jest bardzo zadbany, utrzymany w dobrym stanie i gotowy do wprowadzenia. To świetna propozycja dla osób, które chcą uniknąć remontu i od razu cieszyć się własnym mieszkaniem.Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z komórki o powierzchni około 4 m², która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy innych rzeczy osobistych.Lokalizacja – osiedle Wichrowe Wzgórze, PoznańOsiedle Wichrowe Wzgórze znajduje się na poznańskich Winogradach, w dobrze rozwiniętej części miasta, cenionej za dostęp do infrastruktury miejskiej oraz wygodę codziennego życia.W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz inne miejsca niezbędne na co dzień. Lokalizacja sprzyja zarówno osobom pracującym, jak i rodzinom z dziećmi.Dużym atutem jest komunikacja miejska, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po Poznaniu, a także dostęp do terenów zielonych i przestrzeni spacerowych, które pozwalają odpocząć od miejskiego zgiełku.Winogrady to dzielnica łącząca wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i pełnej infrastruktury. Dzięki temu mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno do zamieszkania na własne potrzeby, jak i jako inwestycja pod wynajem.Czynsz administracyjny to ok. 950 zł miesięcznie plus prąd według zużycia.To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, zadbane wnętrze i wygodną lokalizację. Idealne dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokum w jednej z dobrze skomunikowanych części Poznania.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania![Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-166-MS-EXPERTS/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 696 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

10 662 zł/m²

Mediana okolicy

12 396 zł/m²

Połowa ofert

10,9–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 185 "Baśniowy Zakątek"

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  96 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  Park na os. Wichrowe Wzgórze

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Połabska

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Połabska

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  W Przychodni

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowie rodziny

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.