Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Poznań M., Poznań, Chwaliszewo

Opis

Pięknie urządzone 2 pokojowe mieszkanie położone w topowej lokalizacji „Rezydencja Chwaliszewo” w Poznaniu Chwaliszewo - ścisłe centrum Poznania tuż przy Starym Rynku. Historyczna poznańska dzielnica Chwaliszewo otrzymała nagrodę przyznawaną w konkursie „DNA Paris Design Award 2020” w kategorii „przestrzeń publiczna” (nagroda przyznawana jest za kreatywne pomysły w pięciu kategoriach: Architektura, Interior design, Landscape Design, Graphic Design and Products design). UKŁAD POMIESZCZEŃ: pokój dzienny z wyjściem na balkon; loggia/balkon; aneks kuchenny; sypialnia; przedpokój z obszerną szafą w zabudowie; łazienka z prysznicem, z pralką; miejsce postojowe położone w hali garażowej na poziomie -2; komórka lokatorska 2 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie w pełni wyposażone, wykończone w każdym detalu. Meble kuchenne wykonane na zamówienie, kuchnia z pełnym sprzętem AGD, stół z tapicerowanymi krzesłami. W salonie rozkładana sofa narożna, meble oraz wyposażenie dodatkowe, elementy dekoracyjne. Sypialnia z łóżkiem dwuosobowym z materacem. Korytarz z przestronną szafą w zabudowie. Łazienka z prysznicem, pralką. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: opłaty eksploatacyjne w wysokości 929,37 złotych miesięcznie ww. opłaty zawierają m.in. zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, monitoring, utrzymanie części wspólnych czynsz najmu w kwocie 3 200,00 złotych miesięcznie czynsz najmu za miejsce postojowe położone w hali garażowej 300,00 złotych miesięcznie prąd według zużycia co dwa miesiące kaucja w wysokości 5000,00 złotych (zwrotna po zakończeniu umowy najmu przy braku zniszczeń i braku zaległości w opłatach) Internet na koszt i w zakresie Najemcy, w mieszkaniu nie ma zawartej umowy LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest ok. 5 minut od Starego Rynku. Najbliższa okolica to liczne restauracje, kawiarnie, kluby muzyczne, sklepy, zabytki, obiekty kulturalne itp. Jednocześnie lokalizacja stwarza dogodne warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu - mieszkanie położone jest nad samym brzegiem Warty. Z inwestycji rozpościera się widok na Ostrów Tumski. Odległość do środków komunikacji miejskiej 300 m odległość do szkoły 400 m odległość do sklepu 100 m odległość do przedszkola 400 m WALORY NIERUCHOMOŚCI: Chwaliszewo to obecnie jedna z najbardziej topowych lokalizacji w Poznaniu mieszkanie wykończone z myślą o każdym szczególe budynek z monitoringiem i ochroną atrakcyjna lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w pobliżu markety, sklepy, restauracje, kluby sportowe itp. do mieszkania przynależą loggia/balkon oraz miejsce postojowe położone w hali garażowej INFORMACJE DODATKOWE: wł. mieszkania nie wyraża zgody na posiadanie zwierząt w lokalu najem preferowany dla jednej osoby Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiec Dozór budynku: Ochrona całodobowa Widok: na inne budynki Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska, autobus Winda: TAK Liczba wind: 1 Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: wysoki standard Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia użytkowa [m2]: 45 Rok budowy: 2020 Liczba pokoi: 2 Kaucja zabezp. [zł]: 5000 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak 793032726 marcin@ ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej 12/2 60-468 Poznań 530115045

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 452 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

71 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · mbb nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Jeżyk Sklep Polski

  48 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Wartofrajda

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Wielcy

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  22 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.