Kawalerka do wynajęcia: Poznań M., Poznań, Rataje, Milczańska

Opis

Do wynajęcia mieszkanie o powierzchni 25,06 m 2 z ogródkiem 20,35 m 2 położone Poznaniu przy ul. Milczańskiej 6, w bliskim sąsiedztwie Jeziora Malta, przy przystanku tramwajowym Łacina. Nowoczesny budynek z windą, która zjeżdża do garażu podziemnego został oddany do użytkowania w 2025 roku. Części wspólne zagospodarowane zielenią osiedlową, małą architekturą. Wjazd na teren osiedla wyłącznie dla osób uprawnionych - szlaban. UKŁAD FUNKCJI: hol 3,59 m 2 pokój dzienny z wyjściem do ogródka ogródek z tarasem 20,35 m 2 aneks kuchenny (powierzchnia wraz z pokojem 18,08 m 2 ) łazienka z prysznicem, z pralką 3,39 m 2 miejsce postojowe w hali garażowej WYPOSAŻENIE: aneks kuchenny: meble kuchenne w zabudowie, oświetlenie blatu roboczego, zlewozmywak, bateria kuchenna, okap kuchenny, podblatowa chłodziarko-zamrażarka, płyta grzewcza 2 palnikowa (brak zmywarki i piekarnika - możliwość doposażenia); pokój dzienny: rozkładana sofa z pojemnikiem na pościel, stolik kawowy, stół, krzesła, szafa, w oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie; przedpokój: wieszak na okrycia wierzchnie, domofon; łazienka: pralka, meble łazienkowe, umywalka, bateria umywalkowa, kabina prysznicowa z drzwiami przesuwnymi, zestaw natryskowy, lustro w ramie, akcesoria łazienkowe. Okna wyposażone w karnisze z firanami oraz w zewnętrzne rolety okienne sterowane elektrycznie. STAN MIESZKANIA: bardzo dobry. DODATKOWE ZALETY: wjazd na teren osiedla za pomocą szlabanu; mieszkanie z dużym ogródkiem; ogródek ogrodzony, z częścią tarasową oraz z świeżo nasadzoną trawą; mieszkanie zupełnie nowe wcześniej niezamieszkałe, wyposażone i umeblowane; przy nieruchomości znajduje się przystanek tramwajowy ŁACINA; bliskie sąsiedztwo Malty; klatka schodowa z windą; reprezentacyjny blok, przyjazny i zielony dziedziniec; w oknach rolety zewnętrzne pozwalające zachować prywatność i bezpieczeństwo. LOKALIZACJA: W okolicy znajdują się sklepy, salony kosmetyczne, fryzjerskie, sklep bezobsługowy czynny 24 godziny na dobę 7 dni w tygodniu, restauracje, piekarnia, siłownie i wiele innych. W pobliżu zlokalizowane są duże centra handlowe w tym Posnania. W okolicy liczne tereny rekreacyjne w tym termy malatńskie, mnóstwo miejsc spacerowych, rowerowych czy do biegania - jezioro Maltańskie, tereny nad Wartą. OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM LOKALU: czynsz najmu miesięcznie: 2000,00 zł; opłaty eksploatacyjne 550,00 złotych miesięcznie (zawierają m.in. zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną wraz ze ściekami, obsługę części wspólnych); prąd według zużycia; Internet według uznania i na koszt Najemcy; kaucja w wysokości: 3 000,00 zł; miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 200,00 złotych miesięcznie - możliwość wynajęcia. INFORMACJE DODATKOWE: Brak zgody na zwierzęta. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwo Dozór budynku: os. zamknięte Plac zabaw: TAK Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: jezioro Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwaj Winda: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż pod budynkiem Stan lokalu: wykończony Okna: PCV Instalacje: nowe Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 20,3500 Powierzchnia użytkowa [m2]: 25 Rok budowy: 2025 Liczba pokoi: 1 Kaucja zabezp. [zł]: 3000 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena Ballaschk 793579263 magda@ ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej 12/2 60-468 Poznań 530115045

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · mbb nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Brneńska n/ż

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  94 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Łacina

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ptyś

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.