SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Poznań, Winogrady, Serbska

Serbska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 11 078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 078 zł/m²
Mediana okolicy: 11 410 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 11 078 zł za m² — tyle, ile mediana 11 410 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz mieszkania położonego wśród zieleni, blisko parku, z pięknym widokiem, a jednocześnie szybką komunikacją z centrum miasta? Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania znajdującego się na osiedlu Wilczak, przy ul. Serbskiej w Poznaniu. Położenie nieruchomości zapewnia bezpośredni dostęp do pobliskich terenów rekreacyjno-spacerowych znajdujących się wzdłuż doliny rzeki Warty (Plaża i Przystań Szeląg, Park Szelągowski, Wartostrada, Poznańska Cytadela i inne) przy jednoczesnej szybkiej komunikacji z centrum miasta (połączenia autobusowe oraz tramwajowe). Mieszkanie położone jest na 1 piętrze budynku wyposażonego w windę. Powierzchnia obejmuje słoneczny salon z wyjściem na balkon oraz kuchnią, przestronny korytarz, łazienkę (razem z toaletą) oraz osobną sypialnią. Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju, drugiej niezależnej sypialni z oknem. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. Zdjęcia przedstawiają, aktualny, faktyczny stan techniczny mieszkania. Cechą wyróżniającą to mieszkanie jest bezpośredni widok na dolinę Warty, oddzielony pasem zieleni, bez ryzyka powstania kolejnych zabudowań które mogłyby ten widok ograniczać. Możliwość parkowania samochodu na terenie zamkniętego osiedla (monitoring, wjazd na teren osiedla przez automatyczny szlaban, ochrona 24h). Lokal posiada uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą. Opłaty czynszowe 600zł. Mieszkanie dotychczas zamieszkiwane przez właściciela, nie było wynajmowane, powodem sprzedaży jest przeprowadzka do innego miasta. Szczegółowe informacje dostępne w biurze. Zapraszam na prezentację, agent prowadzący Maciej Jędrzejczak666 547 745. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika (nr licencji 19530) oraz doświadczonej kancelarii notarialnej.

Parametry i stan nieruchomości

Czy łazienka z WCrazem

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter5

Liczba pokoi2

Liczba poziomów mieszkania1

Piętro1

Powierzchnia mieszkalna51 m²

Powierzchnia użytkowa51 m²

Rok budowy2005

Rynekwtórny

Wysokość pomieszczeń265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 11 078 zł/m²
Mediana okolicy: 11 410 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PTK Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
PTK Nieruchomości
565 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-07
PTK Nieruchomości
565 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
18 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Lwem
5 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Serbska
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
9 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,7 km