SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Eleganckie, wyposażone 2-pokojowe na os. Batorego

osiedle Batorego, Piątkowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 11 136 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 136 zł/m²
Mediana okolicy: 12 837 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Piątkowo, Poznań) kosztuje 11 136 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 12 837 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam Państwa uwadze, bardzo ładne, umeblowane, w pełni wyposażone mieszkanie, w bloku na spokojnym i cichym osiedlu Stefana Batorego w Poznaniu.Niski blok , trzecie piętro.Powierzchnia użytkowa lokalu 42,5 m2, na którą składają się dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka i przedpokój.Wyposażona kuchnia , pokoje umeblowane.Pokoje mają odpowiednio 18 i 12 m2, na podłogach panele. Duży balkon.Łazienka z oknem , w gustownych płytkach, z natryskiem. Jest pralka.Wystawa okien na zachód. Na balkonie bardzo przydatna markiza.Lokalizacja świetnie skomunikowana zarówno z centrum miasta (Pestka), jak i Uniwersytetem na Morasku.Termin opuszczenia lokalu do uzgodnienia.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW.Czynsz na poziomie 610 zł. Cena 490.000 zł (do negocjacji).Zapraszam na prezentację : Zygfryd Respondek (BON RESPO), licencja zawodowa nr 3218603-94-40-76 .

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

LoggiaTak

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita44 m²

Pow. loggii5 m²

Pow. użytkowa42,50 m²

Pow. łazienki6 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta: 11 136 zł/m²
Mediana okolicy: 12 837 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RESPO PHM Zygfryd Respondek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Warzywa-owoce Art. ogólnospożywcze
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Batorego
40 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
2 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przedszkole
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
6 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,3 km