SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Grunwald—2 pokoje z balkonem—stan deweloperski

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 42,76 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 13 073 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 073 zł/m²
Mediana okolicy: 12 594 zł/m²; ta oferta: +3,8%
Podobne oferty: 113; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,8 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 13 073 zł za m² — 3,8% więcej niż mediana 12 594 zł za m² dla 113 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

—Grunwald—2 pokoje z balkonem—tuż przy Lasku Marcelińskim— Na sprzedaż kompaktowe, dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, dokładnie przy ul. Jeleniogórkiej. Lokal w nowej inwestycji firmy Rock House. Wnętrze i zewnętrzna architektura budynku zaprojektowane neutralnie, otoczenie w pełni zaaranżowane tworzy przyjemną aurę codziennego użytkowania. Mieszkanie zlokalizowane na trzecim piętrze w pięciopiętrowym budynku z windą z 2025 roku. Na powierzchni 42,76 m2 znajdują się: salon z aneksem kuchennym (21,1m2), sypialnia (9,8m2), komunikacja (6,6m2) i łazienka (5,3m2) - wg rzutu w ogłoszeniu. Do mieszkania przynależy: balkon (3,6m2). Okna wychodzące na: północny-wschód. W otoczeniu niska zabudowa, wokół nowe inwestycje. Mieszkanie w stanie deweloperskim (sprzedaż z drugiej ręki). Rozpoczęte prace do podgrzewanej podłogi w łazience (zerwana wylewka). Lokalizacja dogodna dla osób ceniących kameralne osiedla z infrastrukturą, w zasięgu dobrego dojazdu do centrum oraz dostępnością pobliskich terenów zielonych. W bliskiej odległości znajduje się: Lasek Marceliński (500m), restauracje, King Cross, żabka, Aldi punkty usługowe różnego typu. Do tramwaju przy ul. Grunwaldzkiej 500m. Miesięczne opłaty czynszowe na poziomie 250 zł.