SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ołbin | wyremontowana kamienica | klimatyzacja

Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,18 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 10 890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 890 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²; ta oferta: −10,3%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,2 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 10 890 zł za m² — 10,3% mniej niż mediana 12 137 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ołbin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, wysokie mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,18 m², położone w doskonałej lokalizacji – Wrocław, ul. Jedności Narodowej. Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy po remoncie i oferuje wysoki standard wykończenia.Układ mieszkania:Duży, jasny pokój z balkonem,Sypialnia,Oddzielna kuchnia z oknemŁazienka z WCKorytarzBardzo duża piwnica ok. 2 × 6 mAtuty mieszkania:Po remoncie: nowa instalacja elektryczna, nowa podłoga, świeże wykończenieWysoki standard – eleganckie materiały i zachowane oryginalne detaleWysokie sufity h=330, charakterystyczne dla kamienicKlimatyzacja w salonie – komfort przez cały rokDuża piwnica, idealna jako przestrzeń magazynowaOryginalne odrestaurowane dekoracje sufitowe w salonieBudynek – po generalnych pracach modernizacyjnych:Remont wykonany ok. 4 lata temuKompletna renowacja elewacjiNowe balkonyNowa instalacja elektryczna w całym budynkuDach po remoncieOdświeżone części wspólneZachowane oryginalne drzwi wejściowe Klimatyczna kamienica w dobrym stanie technicznymPrężnie działająca wspólnotaLokalizacja: Śródmieście / OłbinŚwietna komunikacja – przystanek Daszyńskiego- liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum i uczelni- 30 minut spacerem do RynkuPełna infrastruktura – sklepy, punkty usługowe, restauracje, przychodnie, szkoły i przedszkolaMiejskie tereny zielone w zasięgu spaceru – parki, skwery i okolice OdryHistoryczny charakter okolicy i piękna architektura kamienicZapraszam na prezentację.Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:Justyna Juszczak tel.: +4869 323 69 69e-mail: j.juszczak@swiat.Uwaga!Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.COFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NA WYŁĄCZNOŚĆ !Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita54,18 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza330 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 10 890 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rumianek
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
34 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Ewa Warzywa
63 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ente
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
15 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km