SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Po generalnym remoncie | wysokość 3,67 m

Kluczborska, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 10 373 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 373 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 10 373 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 12 137 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ołbin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 544 000 zł do 529 000 zł (−2,8%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 529 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Klimatyczne 2 pokoje w sercu Śródmieścia - ul. Kluczborska!Wysokość mieszkania 3,67 m!Klient kupujący nie płaci prowizji!Są mieszkania, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności.Wnętrze z duszą, mieszkanie zachwyca wysokością pomieszczeń (3,67 m), która potęguje poczucie przestrzeni i daje ogromne możliwości aranżacyjne.Na sprzedaż stylowe, wysokie mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na wysokim part kamienicy przy ul. Kluczborskiej.Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 4 m², co w tej lokalizacji jest dużym atutem.W 2026 roku lokal przeszedł generalny remont.Mieszkanie zostało gruntownie przygotowane do dalszego wykończenia. W ramach remontu wykonano m.in.:wymianę instalacji elektrycznej,wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej,modernizację instalacji grzewczej,montaż nowego pieca elektrycznego,wykonanie przygotowania pod przyłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej,wyrównanie i przygotowanie podłóg,wyrównanie ścian oraz wykonanie nowych tynków,wymianę drzwi wejściowych,przygotowanie i remont łazienki,Mieszkanie jest obecnie w stanie umożliwiającym indywidualne wykończenie wnętrza,Wykończenie według Twojego projektu (możemy to zrobić dla Ciebie :) Istnieje również możliwość wykończenia mieszkania przez nas, zgodnie z indywidualnym projektem i oczekiwaniami kupującego. Dzięki temu można od razu stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb albo przygotować lokal pod konkretny model wynajmu.Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 4 m², co w tej lokalizacji jest dużym atutem.Wnętrze z duszą, mieszkanie zachwyca wysokością pomieszczeń, która potęguje poczucie przestrzeni i daje ogromne możliwości aranżacyjne.Konfiguracja pomieszczeń:przestronny salon ok. 22,60 m2,,przytulną sypialnię ok. 12,00 m2,kuchnia ok. 5,50 m2,łazienkę z WC ok. 5,90 m2przedpokój ok. 9,70 m2piwnica ok. 4,00 m2To mieszkanie będzie idealnym wyborem:dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale w miejscu z charakterem,dla miłośników kamienic i wysokich wnętrz,jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i na prezentację :)Magdalena Kowalczuk881 234 132Biuro SWNal. gen. Józefa Hallera 84/153-203 WrocławT:71 758 43 50

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-20

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita51 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza367 cm

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 10 373 zł/m²
Mediana okolicy: 12 137 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,8% od pierwszego wykrycia

544 000 zł529 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	529 000 zł	10 373 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	544 000 zł	10 667 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
544 000 → 529 000 zł (−2,8%)
18 września 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Kowalczuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski
529 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Kowalczuk
529 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
68 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Cef@rm 36,6
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 55
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące
18 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej
10 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km